Amstelveen – Marga Klompelaan 26

Welkom in Westwijk, Amstelveen, waar deze prachtige en ruime eengezinswoning (met energielabel A) op je wacht!

Deze goed onderhouden woning van circa 121 m² is een oase van rust en comfort, gelegen aan een serene straat in een groene en kindvriendelijke woonwijk.

Bij binnenkomst valt meteen de uitbouw op, waardoor de woonkamer heerlijk ruim en licht is. De laminaatvloer op de begane grond voegt een vleugje elegantie toe aan de leefruimte. De moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, maakt koken tot een waar genot. Met vier slaapkamers biedt deze woning alle ruimte die een gezin nodig heeft.

De zonnige achtertuin is een perfecte plek om te ontspannen, met een handige schuur en achterom. Of je nu groene vingers hebt of gewoon van het buitenleven geniet, deze tuin biedt volop mogelijkheden.

De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op de begane grond vind je de nette open keuken, een ruime woonkamer met toegang tot de achtertuin en in de hal een separaat toilet. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers aan de tuinzijde, een badkamer en nog een slaapkamer aan de voorzijde. De tweede verdieping biedt een voorzolder met CV-installatie en een mogelijkheid tot een wasmachineplaats, evenals een ruime zolderkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde.

Met een totale oppervlakte van circa 121 m², een uitgebouwde living, luxe sanitair en een laminaatvloer, biedt deze woning het beste van comfort en stijl. Benut de mogelijkheden van de tweede verdieping en creëer extra kamers indien gewenst.

Stel je voor: een ideale plek waar comfortabel wonen hand in hand gaat met de geneugten van alles wat Amstelveen te bieden heeft. Deze woning bevindt zich dan ook op een steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen die je nodig hebt. Een waar paradijs voor shoppers, want het nabijgelegen winkelcentrum Westwijkplein verwelkomt je met een scala aan winkels en boetieks. Voor ouders is het een zucht van verlichting, want scholen zijn op korte afstand te vinden, waardoor het dagelijkse schoolritueel een fluitje van een cent wordt.

Maar dat is nog niet alles. Stap even buiten de deur en ontdek de prachtige recreatiegebieden die Amstelveen rijk is. Het Amsterdamse Bos en De Poel liggen op een steenworp afstand, waardoor de mogelijkheden voor ontspanning eindeloos zijn. Of je nu zin hebt in een ontspannen wandeling, een picknick in de natuur of wat quality time aan het water, dit huis biedt de perfecte uitvalsbasis.

Voor degenen die regelmatig de weg op moeten, biedt deze woning uitstekende verbindingen naar de snelwegen A9 en A10. Reis je liever met het openbaar vervoer? Geen probleem. Er zijn handige buslijnen die je direct naar Schiphol en Amsterdam brengen. Maar ook de tram (lijn 5) stopt letterlijk om de hoek en brengt je “sneltreinvaart” naar het Stadhart van Amstelveen en centrum van Amsterdam. Met deze geweldige bereikbaarheid ben je altijd in controle van je eigen mobiliteit.

Kortom, deze eengezinswoning is niet zomaar een huis; het is een toegangspoort tot een levensstijl vol gemak en genot. Of je nu geniet van de moderne voorzieningen binnenin of de veelzijdige mogelijkheden daarbuiten, deze woning belooft het beste van beide werelden.

Mis deze kans niet en ontdek de charme van wonen in Amstelveen Westwijk. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en maak van dit huis jouw thuis!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte circa 121 m²;
• Perceeloppervlak 135 m², het betreft eigen grond;
• Energielabel A;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Uitgebouwde living;
• Dakkapel tweede verdieping aan voor- en achterzijde;
• Gelegen in kindvriendelijke woonwijk Westwijk;
• International School om de hoek;
• Openbaar Vervoer mogelijkheden zijn eindeloos;
• Oplevering in overleg, kan snel;
• Notariskeuze in overleg.

## English text ##

Welcome to Westwijk, Amstelveen, where this beautiful and spacious single-family home (with energy label A) awaits you!

This well-maintained house of approximately 121 m² is an oasis of peace and comfort, located on a serene street in a green and child-friendly residential area.

Upon entering, you immediately notice the extension, making the living room wonderfully spacious and light. The laminate floor on the ground floor adds a touch of elegance to the living space. The modern open kitchen, equipped with various built-in appliances, makes cooking a real pleasure. With four bedrooms, this house offers all the space a family needs.

The sunny rear garden is a perfect place to relax, with a handy shed and rear entrance. Whether you have green fingers or simply enjoy the outdoors, this garden offers plenty of possibilities.

The layout of the house is practical and well thought out. On the ground floor you will find the neat open kitchen, a spacious living room with access to the backyard and a separate toilet in the hall. The first floor houses two spacious bedrooms on the garden side, a bathroom and another bedroom at the front. The second floor offers an attic with central heating system and washing machine space, as well as a spacious attic room with dormer window on the front and back side.

With a total area of ??approximately 121 m², an extended living room, luxurious sanitary facilities and a laminate floor, this house offers the best of comfort and style. Use the possibilities of the second floor and create additional rooms if desired.

Imagine: an ideal place where comfortable living goes hand in hand with the pleasures of everything Amstelveen has to offer. This home is located a stone’s throw from all the daily amenities you need. A true paradise for shoppers, because the nearby Westwijkplein shopping center welcomes you with a range of shops and boutiques. For parents it is a sigh of relief, because schools are a short distance away, making the daily school ritual a piece of cake.

But that’s not all. Step outside your door and discover the beautiful recreational areas that Amstelveen has to offer. The Amsterdamse Bos and De Poel are a stone’s throw away, making the possibilities for relaxation endless. Whether you fancy a relaxing walk, a picnic in nature or some quality time by the water, this house provides the perfect base.

For those who regularly have to be on the road, this house offers excellent connections to the A9 and A10 highways. Do you prefer to travel by public transport? No problem. There are convenient bus lines that take you directly to Schiphol and Amsterdam. But the tram (line 5) also stops literally around the corner and takes you “fast train” to the Stadhart of Amstelveen and the center of Amsterdam. With this great accessibility you are always in control of your own mobility.

In short, this single-family home is not just a house; it is a gateway to a lifestyle of ease and enjoyment. Whether you enjoy the modern amenities inside or the versatile options outside, this home promises the best of both worlds.

Don’t miss this opportunity and discover the charm of living in Amstelveen Westwijk. Contact us for a viewing and make this house your home!

Particularities:
• Living area approximately 121 m²;
• Plot area 135 m², this concerns private land;
• Energy label A;
• Fully equipped with double glazing;
• Expanded living room;
• Dormer window on second floor at front and rear;
• Located in a child-friendly residential area;
• International School around the corner;
• Public Transport options are endless;
• Delivery in consultation, can be done quickly;
• Choice of notary in consultation.