Bussum – Nieuwe ‘s-Gravelandseweg 8B

In het Spiegel gelegen, sfeervol en ruim 4-kamerappartement (split level) op de bovenste verdieping van een mooi appartementengebouw uit 1954 van architect Dudok. De woning met drie slaapkamers is voorzien van blokverwarming, dubbel glas, heeft voor en achter een balkon en een aparte berging in de onderbouw.

Stel je voor: een zonnige ochtend in je sfeervolle appartement in het hart van het Spiegel. Je wordt wakker in je ruime split level woning, ontworpen door de beroemde architect Dudok, en begint de dag met een heerlijke kop koffie op je balkon. De zon schijnt warm en de lucht is fris – wat een heerlijk begin van de dag! Het balkon aan de voorzijde bied je een prachtig uitzicht en is de ideale plek om van je ochtendritueel te genieten.

Binnen voel je meteen de lichte en luchtige sfeer van de ruime woon- en eetkamer. De open haard nodigt uit voor gezellige avonden, terwijl je in de zomer misschien wel de deuren naar het balkon openzet en de frisse lucht binnenlaat. Het stijlvolle interieur, met de klassieke Piet Zwart Bruynzeel keuken, met een granito aanrechtblad en de originele details geven de keuken karakter, en het is de perfecte plek om een lekkere maaltijd voor vrienden of familie te bereiden.

Wat je zeker ook zult waarderen is de slimme indeling van de woning. Met drie slaapkamers heb je volop ruimte voor een thuiskantoor, een hobbyruimte of gewoon voor een extra logeerkamer. De ouderslaapkamer heeft openslaande deuren naar een tweede balkon, aan de rustige achterzijde van het appartement, waar je de avond kunt afsluiten met een glas wijn en een prachtig uitzicht op de omgeving.
Op een zonnige dag is er zoveel te doen in de buurt! De levendige dorpskern van Bussum is om de hoek, met gezellige restaurantjes, leuke boetieks en de dagelijkse markt. Het NS-station Naarden-Bussum ligt op slechts een steenworp afstand, dus je bent zo in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. En als je de natuur wilt inademen, kun je eenvoudig de prachtige beschermde natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat of Natuurmonumenten verkennen. Fietsen of wandelen – de natuur ligt letterlijk aan je voeten!

De woning is uitstekend bereikbaar via de A1, en ook de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn in no-time bereikbaar. Toch voel je je hier helemaal in een oase van rust, dankzij de rustige ligging en de groene omgeving.

Kortom, wonen in dit appartement is een feest! Van je kop koffie in de zon, via de gezellige avonden aan de open haard, tot de eindeloze mogelijkheden in de buurt – het is een plek waar je je meteen thuis zult voelen. Dit is een unieke kans om in een mooi gebouw van Dudok te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Mis het niet!

Belangrijkste punten op een rij:
• Sfeervol 4-kamer split level appartement op de bovenste (derde) verdieping.
• Prachtige architectuur van Dudok uit 1954.
• 3 slaapkamers.
• Ruim balkon aan zowel de voor- als achterzijde.
• Gezellige woonkamer met open haard en veel lichtinval.
• Op loopafstand van station Naarden-Bussum en het centrum van Bussum.
• Nabij natuurgebieden en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.
• Goed onderhouden gebouw met gezonde VvE (6 appartementen).
• Woonoppervlak van 80 m².
• Servicekosten € 175,- per maand (exclusief voorschot stookkosten € 100,00).

Situated in the Spiegel, charming and spacious 4-room apartment (split level) on the top floor of a beautiful apartment building from 1954 by architect Dudok. The three-bedroom house has block heating, double glazing, a balcony at the front and back and a separate storage room in the basement.

Imagine: a sunny morning in your charming apartment in the heart of the Spiegel. You wake up in your spacious split level house, designed by the famous architect Dudok, and start the day with a delicious cup of coffee on your balcony. The sun shines warmly and the air is fresh – what a wonderful start to the day! The balcony at the front offers you a beautiful view and is the ideal place to enjoy your morning ritual.

Inside you immediately feel the light and airy atmosphere of the spacious living and dining room. The fireplace invites you to cozy evenings, while in the summer you might open the doors to the balcony and let in the fresh air. The stylish interior, with the classic Piet Zwart Bruynzeel kitchen, with a granite countertop and the original details give the kitchen character, and it is the perfect place to prepare a delicious meal for friends or family.

What you will certainly also appreciate is the smart layout of the house. With three bedrooms, you have plenty of space for a home office, a hobby room or just for an extra guest room. The master bedroom has patio doors to a second balcony, at the quiet rear of the apartment, where you can end the evening with a glass of wine and a beautiful view of the surroundings.
On a sunny day, there is so much to do in the area! The lively village center of Bussum is around the corner, with cozy restaurants, nice boutiques and the daily market. The Naarden-Bussum train station is just a stone’s throw away, so you can quickly reach Amsterdam, Utrecht or Amersfoort. And if you want to breathe in nature, you can easily explore the beautiful protected nature reserves of the Goois Natuurreservaat or Natuurmonumenten. Cycling or walking – nature is literally at your feet!

The house is easily accessible via the A1, and the highways to Amsterdam and Utrecht can also be reached in no time. Yet you feel completely in an oasis of peace here, thanks to the quiet location and the green surroundings.

In short, living in this apartment is a party! From your cup of coffee in the sun, via the cozy evenings by the fireplace, to the endless possibilities in the neighborhood – it is a place where you will immediately feel at home. This is a unique opportunity to live in a beautiful Dudok building, with all amenities within easy reach. Don’t miss it!

Key points at a glance:
• Atmospheric 4-room split level apartment on the top (third) floor.
• Beautiful architecture by Dudok from 1954.
• 3 bedrooms.
• Spacious balcony at both the front and back.
• Cozy living room with fireplace and lots of light.
• Within walking distance of Naarden-Bussum station and the center of Bussum. • Close to nature reserves and highways to Amsterdam and Utrecht.
• Well-maintained building with healthy VvE (6 apartments).
• Living area of ??80 m².
• Service costs € 175,- per month (excluding advance heating costs € 100,00).