Alphen aan den Rijn – Paddestoelweg 48

Starters opgelet: Rustig gelegen driekamerhoekappartement met zonnig balkon en privéberging.

Indeling:

Open portiek vanaf de straatzijde en trap naar de eerste verdieping van het complex. Entree appartement naar hal en toegang tot onder andere het separate toilet met fonteintje en de badkamer met wastafel, douchecabine en aansluitingen voor de wasmachine.

Ruime en licht woonkamer met open keuken en praktische bergkast. De woonkamer is vanwege de hoekligging mede voorzien van een zijraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval en veel zicht op groen van de nabij gelegen bomenrij.

Luxe en moderne open keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven.

In de woonkamer is op een slimme manier een extra (slaap)kamer gecreëerd. Deze ruimte kan ook prima dienst doen als thuiswerkplek.

Ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon.

Locatie:

Gelegen op een steenworp afstand van recreatiepark Zegersloot en winkelcentrum Ridderhof.

Bijzonderheden:

-Energielabel D
-Separate berging op de begane grond met de ingang zeer praktisch direct aan de straat
-Voorzien van mechanische afzuiging
-Veel gratis parkeergelegenheid direct rondom het complex
-Gezonde en actieve VVE met een maandbijdrage van € 285,00 inclusief verbruikskosten voor gas, verwarming, warm en koud water
-Glasvezelinternet aanwezig
-Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoondclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

***

Quietly located corner apartment with sunny balcony and private storage room.

Layout:

Open porch from the street side and stairs to the first floor of the complex. Apartment entrance to hall and access to, among other things, the separate toilet with sink and the bathroom with sink, shower cabin and connections for the washing machine.

Spacious and bright living room with open kitchen and practical storage cupboard. Due to its corner location, the living room also has a side window, which provides pleasant light and a great view of the greenery of the nearby row of trees.

Luxurious and modern open kitchen with all desirable built-in appliances, namely: gas hob, extractor hood, fridge-freezer, dishwasher and combination oven.

An extra (bed)room has been cleverly created in the living room. This space can also serve as a home office.

Spacious bedroom with access to the sunny balcony.

Location:

Located a stone’s throw from Zegersloot recreational park and Ridderhof shopping center.

Details:

-Energy label D
-Separate storage room on the ground floor with the entrance very practically directly on the street
-Equipped with mechanical extraction
-Lots of free parking directly around the complex
-Healthy and active VVE with a monthly contribution of € 285.00 including consumption costs for gas, heating, hot and cold water
-Fiber optic internet available
-Old age clause and non-self-occupancy clause are part of the purchase agreement

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. All information provided must be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.