Amsterdam – Anne Frankstraat 59

* For English, see below*

Modern appartement te koop in Amsterdam centrum met balkon, lift en energielabel A — ideaal voor wie comfortabel, rustig en toch centraal wil wonen.

In het hart van het historische centrum van Amsterdam, midden in de geliefde en groene Plantagebuurt, ligt dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 85 m² met balkon en lift. Het appartement maakt deel uit van het moderne appartementencomplex Botania, gebouwd in 2002 en ontworpen door toparchitect Frits van Dongen (o.a. The Whale, Heineken Music Hall, Conservatorium van Amsterdam). Een ideale koopwoning in Amsterdam centrum voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Indeling: Verzorgde, afgesloten entree met lift, trappenhuis en brievenbussen. Het appartement ligt op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met grote ramen en een semi-open keuken. Via de woonkamer is het ruime inpandige balkon bereikbaar — een heerlijke plek om te genieten van de rust en het uitzicht. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een vaste inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging.

Locatie: De Plantagebuurt is een van de mooiste en meest karakteristieke buurten van Amsterdam. Hier woont u rustig en groen, terwijl u binnen enkele minuten in de levendige binnenstad bent. In de directe omgeving vindt u onder andere Artis, het Tropenmuseum, Carré, Waterlooplein en de UvA.
Talloze cafés, restaurants en culturele hotspots liggen op loopafstand. Ondanks de centrale ligging heerst er in de Anne Frankstraat een aangename rust.

Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram-, bus- en metrohaltes liggen om de hoek en Amsterdam Centraal Station is binnen enkele minuten te bereiken met de fiets of te voet. Met de auto bent u via de IJ-tunnel snel op de ring A10 en andere uitvalswegen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 84,5 m² (conform NEN2580, meetrapport beschikbaar)
• Energielabel A – lage maandlasten
• Praktische indeling met 2 goed bemeten slaapkamers
• Ruim balkon met windscherm
• Gelegen in de groene en gewilde Plantagebuurt
• Lift en ruime berging in de onderbouw
• Professioneel beheerde en gezonde VvE, servicekosten € 145,61 p.m.
• Erfpacht afgekocht t/m 30 november 2049, AB1994 van toepassing op deze voortdurende erfpacht
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Notariskeuze koper (binnen Groot-Amsterdam, KNB-model)
• Oplevering in overleg, kan snel

Interesse in een bezichtiging? Neem dan contact op met het Interhouse kantoor in Amsterdam.

***

Modern apartment for sale in Amsterdam city center with a balcony, elevator, and energy label A — ideal for those seeking comfortable, quiet, yet central living.

In the heart of Amsterdam’s historic city center, amidst the popular and green Plantage area, lies this bright and well-designed 2 bedroom apartment of approximately 85 m² with a balcony and elevator. The apartment is part of the modern Botania apartment complex, built in 2002 and designed by renowned architect Frits van Dongen (designers of The Whale, Heineken Music Hall, and the Conservatory of Amsterdam, among others). An ideal home for sale in Amsterdam city center for those seeking comfortable living in a quiet, green environment with all city amenities within easy reach.

Layout: Well-maintained, secure entrance with an elevator, staircase, and mailboxes. The apartment is located on the first floor. The hallway provides access to all rooms. The spacious and bright living room offers a pleasant living space with large windows and a semi-open kitchen. The spacious enclosed balcony is accessible from the living room — a wonderful place to enjoy the peace and quiet and the view. There are two bedrooms, the master bedroom with a built-in wardrobe. The bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, and sink. There is also a separate toilet with a small sink and a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer. A spacious storage room is located in the basement.

Location: The Plantagebuurt is one of Amsterdam’s most beautiful and characteristic neighborhoods. Here you’ll enjoy a peaceful and green environment, yet the vibrant city center is just minutes away. Nearby, you’ll find Artis Zoo, the Tropenmuseum, Carré, Waterlooplein, and the University of Amsterdam. Numerous cafés, restaurants, and cultural hotspots are within walking distance. Despite its central location, Anne Frankstraat enjoys a pleasant tranquility.

Accessibility: Accessibility is excellent. Various tram, bus, and metro stops are just around the corner, and Amsterdam Central Station is just a few minutes away by bike or on foot. By car, the IJ tunnel provides quick access to the A10 ring road and other major roads.

Details:
• Living area: 84.5 m² (according to NEN2580, measurement report available)
• Energy label A – low monthly costs
• Practical layout with 2 well-sized bedrooms
• Spacious balcony with windbreak
• Located in the green and desirable Plantagebuurt
• Elevator and large storage unit in the basement
• Professionally managed and healthy homeowners’ association (VvE), service costs € 145,61 per month
• Leasehold bought off until November 30, 2049, Conditions: AB1994 are applicable
• Non-occupancy clause applies
• Buyer’s choice of notary (within Greater Amsterdam, KNB model)
• Delivery upon consultation, can be quick

Interested in a viewing? Please contact the Interhouse office in Amsterdam.