Amsterdam – Spaarndammerstraat 145B

## ENGLISH TEXT BELOW ##

Wonen met karakter, ruimte én een (stads)tuin van formaat – Spaarndammerstraat 145B!

Een tuin van 80 m², een royaal dakterras, drie slaapkamers en ca. 120 m² aan stijlvol wooncomfort in hartje Amsterdam-West – dat klinkt als iets wat bijna niet bestaat. En toch staat het hier: Spaarndammerstraat 145B, een unieke dubbele benedenwoning in de geliefde Spaarndammerbuurt, op de rand van de Houthavens.

Hier woon je precies goed: nét buiten de drukte van de binnenstad, maar met alles binnen handbereik. Om de hoek van het Westerpark, de Jordaan en de nieuwe Houthavens. Maar bovenal: midden in een buurt met ziel. Geen anonieme torens, maar ambachtelijke bakkerijen, buurthoreca, creatieve studio’s en kinderen die buiten spelen. Je hoort Amsterdams, je groet je buren. Dit is een buurt waar je thuis bent.

En dat huis? Dat heeft álles wat je wilt – en meer.

Indeling
* Souterrain
Een verrassend lichte benedenverdieping met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer (ligbad, inloopdouche, wastafel) en een apart toilet. Hier vind je ook praktische bergruimte én directe toegang tot de royale achtertuin van ca. 80 m². Een echte stadsoase, waar je je eigen groene wereld creëert – of je nu wilt loungen, tuinieren of barbecueën met vrienden.

* Begane grond
Een indrukwekkende slaapkamer met bijna 3,60 meter plafondhoogte – heerlijk ruim, licht en sereen. Ideaal als ouderslaapkamer, werkruimte of atelier. Ook op deze verdieping vind je handige kastruimte en een ruime overloop.

* Eerste verdieping
Bovenin de woning vind je het leefhart van het huis: een lichte woonkamer aan de voorzijde, met uitzicht op de levendige Spaarndammerstraat. De moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur vormt het centrum van deze verdieping. Aan de achterzijde stap je via openslaande deuren zo het ruime dakterras op. Hier drink je koffie in de ochtendzon en sluit je de dag af met een glas wijn in het avondlicht. Separaat toilet aanwezig.

Waarom je hier wilt wonen:
– Ca. 120 m² woonoppervlak;
– 80 m² zonnige stadstuin met veel privacy;
– Een Achterom (!) en royale berging (ca, 15 m²)
– Groot dakterras op het westen;
– Vier volwaardige slaapkamers;
– Indrukwekkende plafondhoogtes tot 3,57 meter;
– Moderne keuken, luxe badkamer, instapklaar;
– Gelegen op eigen grond – geen erfpacht;
– Onderdeel van een actieve en financieel gezonde VvE (professioneel beheerd);
– Fijne ligging in een van de meest geliefde buurten van West.

Spaarndammerbuurt – dorps, dynamisch en écht Amsterdams
De Spaarndammerstraat is al jaren een van dé straten van Amsterdam-West. Geen overgepolijste pracht, maar karakter, lef en gezelligheid. Denk aan ambachtelijke speciaalzaken, buurtcafés waar je vaste stamgasten tegenkomt, en een heerlijk cultureel randje dankzij de nabijheid van het Westerpark en creatieve initiatieven in de buurt.

Tegelijkertijd zit je hier perfect: vlakbij de chique Houthavens, maar met veel meer leven op straat. Fietsend ben je zo in de Jordaan of op de Haarlemmerdijk, en ook Centraal Station is binnen 10 minuten bereikbaar. De Spaarndammerbuurt voelt grootstedelijk én klein tegelijk – precies zoals je het wil als Amsterdammer.

Een huis met alles, op een plek met alles!

Spaarndammerstraat 145B is er zo één die je maar zelden tegenkomt: royaal, licht, karaktervol én voorzien van twee buitenruimtes waar je écht iets mee kunt. Ideaal voor wie houdt van Amsterdamse charme, maar ook van ruimte, rust en luxe.

Kom kijken – en laat je verrassen. Maak snel een afspraak met de makelaars van Interhouse en wees welkom voor een bezichtiging.

## ENGLISH TEXT ##

Character, space, and a (city) garden you’ll fall in love with – welcome to Spaarndammerstraat 145B!

A 80-square-meter garden, a spacious rooftop terrace, three bedrooms and approximately 120 square meters of beautifully finished living space in the heart of Amsterdam West. It may sound like a dream, but it’s very real. Spaarndammerstraat 145B is a truly unique, double-level ground-floor apartment in one of the most vibrant and beloved neighborhoods of the city – right on the edge of the Houthavens.

This is Amsterdam living at its best. Just outside the hustle of the city center, yet within walking distance of everything. The Westerpark, the Jordaan, and the chic new Houthavens are all nearby. But above all, you’re in a neighborhood with real soul. Think local bakers, neighborhood cafés, creatives, and kids playing on the street. You hear Dutch, you greet your neighbors. This is a place to feel at home.

And the home itself? It has everything you’re looking for – and more.

Layout
* Lower ground floor:
A surprisingly bright level with two spacious bedrooms, a modern bathroom featuring a walk-in shower, bathtub and sink, and a separate toilet. There’s also practical storage and direct access to the large rear garden of approximately 80 square meters – your own private green oasis in the city. Whether you’re gardening, relaxing, or entertaining, this space is truly unique in Amsterdam.

* Ground floor:
A stunning bedroom with soaring ceilings reaching up to 3.57 meters, filled with natural light. Ideal as a master bedroom, home office or studio. This level also offers additional closet space and a spacious landing.

* First floor:
This is the social heart of the home. A bright living room at the front with views over the lively Spaarndammerstraat. The open-plan kitchen with cooking island and built-in appliances is perfect for both cooking and hosting. At the rear, French doors open onto a sunny rooftop terrace – ideal for morning coffee or unwinding in the evening sun. There’s also a separate toilet on this floor.

Why this home stands out
– Approximately 120 square meters of living space;
– A sunny, private garden of about 80 square meters;
– A rear entrance (!) and a spacious shed (approx. 15 m²);
– A generous rooftop terrace;
– Four well-proportioned bedrooms;
– Impressive ceiling heights up to 3.57 meters;
– Modern kitchen and luxurious bathroom;
– Freehold property – no ground lease;
– Part of a financially healthy and professionally managed HOA;
– Located in one of the most beloved and vibrant areas of Amsterdam.

Spaarndammerbuurt – local charm, urban energy
Spaarndammerstraat is one of those rare streets in Amsterdam that has retained its authentic character. Expect artisan shops, neighborhood cafés with loyal regulars, and a lively cultural atmosphere thanks to nearby Westerpark and creative studios in the area.

You’re perfectly situated: near the upscale Houthavens, but in a much warmer, more lived-in and dynamic setting. The Jordaan, Haarlemmerdijk and Central Station are all just minutes away by bike. This neighborhood is both big-city and village-like at the same time – exactly the balance every Amsterdammer dreams of.

A rare opportunity in a place that truly has it all

Spaarndammerstraat 145B offers a unique mix of generous indoor space, two beautiful outdoor areas, architectural character and an unbeatable location. Ideal for anyone who loves city living, but refuses to compromise on comfort, style or quality of life.

Come see it for yourself – this home is ready to impress. Schedule a viewing with the agents at Interhouse today – you’re very welcome to come and take a look.