Amsterdam – Spaarndammerstraat 145B

## ENGLISH TEXT BELOW ##

“Stel je voor …”
Wonen in hartje Amsterdam-West met een tuin van maar liefst 80 m², een zonnig dakterras én volop ruimte voor het hele gezin.

Spaarndammerstraat 145B biedt je drie slaapkamers en ca. 120 m² stijlvol wooncomfort, midden in één van de meest karaktervolle buurten van de stad, direct grenzend aan de Houthavens. Hier leef je nét buiten de drukte van de binnenstad, maar met Westerpark, de Jordaan en creatieve hotspots letterlijk om de hoek – de perfecte mix van stadse dynamiek en buurtgezelligheid.

De buurt
De Spaarndammerbuurt heeft een ziel. Hier geen anonimiteit, maar een echte buurt met karakter:
• Historische architectuur – van de iconische Amsterdamse School-panden tot charmante straatjes met bakkerijen en buurtwinkels.
• Buurtgevoel – kinderen spelen op straat, buren maken een praatje en je hoort nog écht Amsterdams.
• Creatieve energie – ateliers, koffiebars en vernieuwende horeca geven de wijk een moderne en jonge vibe.
• Groen & ontspanning – op een paar minuten lopen ben je in het Westerpark voor sport, festivals of een ontspannen picknick.
• Stad binnen handbereik – de Jordaan en de Houthavens liggen letterlijk om de hoek, met volop winkels, restaurants en cultuur.

Hier woon je dus nét buiten de drukte van de binnenstad, maar met alle voordelen van de stad op loop- en fietsafstand.

Indeling
-Souterrain
Een verrassend lichte benedenverdieping met twee ruime slaapkamers, een royale badkamer (ligbad, inloopdouche, wastafel) en een apart toilet. Ook vind je hier praktische bergruimte én directe toegang tot de achtertuin van ca. 80 m². Een echte stadsoase, perfect om te loungen of barbecueën met vrienden.

-Begane grond
Hier vind je een indrukwekkende slaapkamer met bijna 3,60 meter plafondhoogte – licht, ruim en sereen. Ideaal als ouderslaapkamer, werkruimte of atelier. Ook is er veel handige kastruimte en een ruime overloop.

-Eerste verdieping
Het leefhart van de woning: een lichte woonkamer aan de voorzijde, met uitzicht op de levendige Spaarndammerstraat. De moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur vormt het centrum van de verdieping. Aan de achterzijde stap je via openslaande deuren zo het ruime, zonnige dakterras op. Hier geniet je van koffie in de ochtendzon en een glas wijn bij zonsondergang.

Waarom je hier wilt wonen:
• Ca. 120 m² woonoppervlak;
• 80 m² zonnige stadstuin met veel privacy;
• Achterom (!) en royale berging (ca. 15 m²);
• Groot dakterras op het westen;
• Drie volwaardige slaapkamers;
• Indrukwekkende plafondhoogtes tot 3,57 meter;
• Moderne keuken;
• Gelegen op eigen grond – geen erfpacht;
• Actieve, financieel gezonde VvE (professioneel beheerd);
• Midden in een van de meest geliefde en karaktervolle buurten van Amsterdam-West.

Kom kijken en ervaar zelf de charme van wonen in de Spaarndammerbuurt. Maak snel een afspraak met Interhouse makelaars en voel je welkom voor een bezichtiging!

## ENGLISH TEXT ##

“Imagine ..…”
Living in the heart of Amsterdam-West with a garden of no less than 80 m², a sunny roof terrace, and plenty of space for the whole family.

Spaarndammerstraat 145B offers you three bedrooms and approx. 120 m² of stylish living comfort, right in the middle of one of the city’s most characterful neighborhoods, directly bordering the Houthavens. Here, you live just outside the hustle and bustle of the city center, but with Westerpark, the Jordaan, and creative hotspots literally around the corner – the perfect mix of urban energy and neighborhood charm.

The neighborhood
The Spaarndammerbuurt has a soul. Not anonymity here, but a real neighborhood with character:
• Historic architecture – from iconic Amsterdam School buildings to charming streets with bakeries and local shops.
• Community feeling – children play in the streets, neighbors stop for a chat, and you still hear real Amsterdam dialects.
• Creative energy – studios, coffee bars, and innovative restaurants give the area a modern and youthful vibe.
• Green & relaxation – within a few minutes’ walk you’re in Westerpark for sports, festivals, or a relaxed picnic.
• City within reach – the Jordaan and the Houthavens are literally around the corner, with plenty of shops, restaurants, and culture.

So here, you live just outside the rush of the city center, but with all the benefits of the city within walking and cycling distance.

Layout
-Basement
A surprisingly bright lower level with two spacious bedrooms, a generous bathroom (bathtub, walk-in shower, sink), and a separate toilet. You’ll also find practical storage space here and direct access to the back garden of approx. 80 m². A true urban oasis, perfect for lounging or barbecuing with friends.

-Ground floor
Here you’ll find an impressive bedroom with a ceiling height of almost 3.60 meters – light, spacious, and serene. Ideal as a master bedroom, workspace, or studio. There’s also plenty of practical closet space and a large landing.

-First floor
The heart of the home: a bright living room at the front, overlooking the lively Spaarndammerstraat. The modern open kitchen with cooking island and built-in appliances forms the center of this floor. At the rear, you step through French doors onto the spacious, sunny roof terrace. Enjoy your morning coffee in the sun and a glass of wine at sunset.

Why you’ll want to live here:
• Approx. 120 m² living space;
• 80 m² sunny city garden with lots of privacy;
• Back entrance (!) and large storage (approx. 15 m²);
• Large west-facing roof terrace;
• Three full-sized bedrooms;
• Impressive ceiling heights up to 3.57 meters;
• Modern kitchen;
• Freehold property – no ground lease;
• Active, financially healthy HOA (professionally managed);
• Located in one of the most beloved and characterful neighborhoods of Amsterdam-West.

Come and experience the charm of living in this spacious house and Spaarndammerbuurt yourself. Quickly schedule a viewing with Interhouse real estate agents and feel welcome!