Doorn – Park Boswijk 598

Volledig gerenoveerd appartement met prachtig groot terras met uitzicht over het vijver en het park, twee slaapkamers en ruime inpandige bergkast. Op zoek naar een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen? Dit volledig gemoderniseerde appartement op Park Boswijk in Doorn is precies dat. Gelegen op de derde, en tevens bovenste, verdieping van gebouw Den.

Park Boswijk ligt aan de rand van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en vlakbij De Kaapse Bossen. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon van een groene leefomgeving: hier ervaar je dagelijks de natuur. En toch zijn voorzieningen dichtbij – binnen enkele minuten bereik je de A12, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Driebergen-Rijsenburg met winkels, horeca en een ijssalon.
Park Boswijk biedt comfortabele, luxe appartementen en een breed pakket aan faciliteiten en services, zoals een restaurant, supermarkt, kapsalon, sportruimte, pedicure, wasserette, een technische dienst en boodschappenservice.

Indeling:
Centrale entree: Hoofdgebouw met onder andere de receptie, supermarkt, pedicure, kapsalon en toegang tot het restaurant. Ieder gebouw heeft een eigen ingang met brievenbussen, een trapopgang en toegang tot de lift naar de verdiepingen. Deze woning is gelegen in gebouw Den op de derde verdieping. De verdiepingen zijn via een trappenhuis en lift te bereiken.

Appartement Park Boswijk 598-599: Hal met meterkast, separaat toilet, handige opbergkast, ruimte voor het ophangen van jassen en toegang tot de woonkamer en andere ruimtes. Woonkamer met open keuken en toegang tot het terras. Lichte woonkamer met toegang tot het terras en de open keuken. De woonkamer is goed in te richten met een eethoek een zitgedeelte. Open keuken welke is voorzien van opbergkasten, een vaatwasser, inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, oven, magnetron en koelkast met vriesvak.

Via een tussen hal toegang tot de twee slaapkamers, wasruimte en badkamer. Royale slaapkamer met zijraam en toegang tot het balkon. In de slaapkamer is genoeg ruimte voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en kasten. Tweede kamer welke in gericht kan worden als hobby kamer of logeerkamer. Separate ruime inpandige berging, hier hangt de boiler, tweede meterkast en hier is de aansluiting voor de wasmachine en droger. De ruimte is erg handig in te richten als waskamer en voorraadkamer. Nette badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Buiten: Prachtig groot terras welke uitkijkt over het park en de vijver met een oostelijke zonligging waar in de ochtend tot in het begin van de middag heerlijk genoten kan worden van de zon.

Berging: In het souterrain bevindt zich een aparte berging. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenstalling, deze is gelegen onder hoofdgebouw De Brink. Tot slot is er mogelijkheid voor het huren van een plek in de scootmobielruimte, ook gelegen onder De Brink.

Parkeren: Optioneel kan tegen een meerprijs een eigen parkeerplaats worden gehuurd. Momenteel is er een wachtlijst voor een eigen parkeerplaats. Vrij parkeren in de omgeving en op de parkeerplaats bij de hoofdingang.

De Brink: Het complex bestaat uit een viertal v-vormige blokken. De gezamenlijke voorzieningen zijn geclusterd tussen twee van deze blokken. Dit deel vormt het centrale hart genaamd ‘De Brink’ van Park Boswijk.

Bijzonderheden:
– Servicekosten € 433,00 per maand
– Energiekosten: € 198,00 per maand
– Het betreft een recht van opstal, de opstalretributie bedraagt per 01-08-2025 maandelijks: € 461,63 welke aftrekbaar is voor de inkomstenbelasting.
– Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 349,50 per maand
– Energielabel: C.
– De oplevering is ongemeubileerd.
– Projectnotaris is Heuvelrugnotarissen in Wijk bij Duurstede.

***
Fully renovated apartment with a beautiful, large terrace overlooking the pond and the park, two bedrooms, and a spacious built-in storage closet. Looking for a place where peace, nature, and comfort converge? This fully modernized apartment at Park Boswijk in Doorn is just that. Located on the third, and top, floor of the Den building.

Park Boswijk is situated on the edge of the Utrechtse Heuvelrug National Park and near the Kaapse Bossen forests. Whether you enjoy walking, cycling, or simply a green living environment, you’ll experience nature daily here. And yet, amenities are close by – within minutes you’ll reach the A12 motorway, public transport, and the charming town center of Driebergen-Rijsenburg with shops, restaurants, and an ice cream parlor.
Park Boswijk offers comfortable, luxurious apartments and a wide range of facilities and services, including a restaurant, supermarket, hair salon, gym, pedicure, laundry, technical services, and grocery shopping.

Layout:
Central entrance: Main building with reception, supermarket, pedicure, hair salon, and access to the restaurant. Each building has its own entrance with mailboxes, a staircase, and elevator access to the upper floors. This apartment is located in the Den building on the third floor. The upper floors are accessible via a staircase and elevator.

Apartment Park Boswijk 598-599: Hallway with meter cupboard, separate toilet, handy storage cupboard, space for hanging coats, and access to the living room and other rooms. Living room with open-plan kitchen and access to the terrace. Bright living room with access to the terrace and the open-plan kitchen. The living room is well-equipped with a dining area and sitting area. The open-plan kitchen is equipped with storage cupboards, a dishwasher, induction hob, recirculating extractor hood, oven, microwave, and fridge-freezer.

A connecting hallway leads to the two bedrooms, laundry room, and bathroom. Spacious bedroom with side window and access to the balcony. The bedroom offers ample space for a (double) bed and wardrobes. The second room can be used as a hobby room or guest room. Separate, spacious storage room houses the boiler, a second meter cupboard, and the connections for the washing machine and dryer. This space is very suitable for use as a laundry room or pantry. The neat bathroom features a walk-in shower, sink, and second toilet.

Outside: Beautiful, large terrace overlooking the park and pond, with an easterly orientation, where you can enjoy the sun from morning until early afternoon.

Storage: A separate storage unit is located in the basement. There is also a shared bicycle shed located beneath the main building, De Brink. Finally, it is possible to rent a space in the mobility scooter area, also located beneath De Brink.

Parking: A private parking space can be rented for an additional fee. There is currently a waiting list for a private parking space. Free parking is available in the surrounding area and in the parking lot at the main entrance.

De Brink: The complex consists of four V-shaped blocks. The shared facilities are clustered between two of these blocks. This section forms the central heart of Park Boswijk, called “De Brink.”

Details:
– Service charges: €433.00 per month
– Energy costs: €198.00 per month
– This concerns a right of superfies, and the monthly building fee is €461.63 as of August 1, 2025, which is deductible for income tax.
– Homeowners’ Association fee: €349.50 per month
– Energy label: C.
– The property is unfurnished.
– The notary for the project is Heuvelrugnotarissen in Wijk bij Duurstede.