Haarlem – Wagenweg 238

Zeer charmante en karakteristieke woning in gewilde Haarlemmerhoutkwartier. Dit bijzondere fraaie object (voormalig koetshuis) bestaat uit een in 1910 gebouwde en thans bijzonder sfeervolle stadswoning met een zeer verrassende indeling.

LOCATIE
Deze heerlijke woning is gelegen aan de rand van het zeer geliefde “Bosch en Vaartbuurt” en tegenover “de Haarlemmerhout”, het oudste stadsbos van Nederland. De ligging is bijzonder centraal, ligt op loop- en fietsafstand van het centrum van het gezellige en veelzijdige stadshart van Haarlem. Ook de duinen, de bossen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort (de kust) zijn snel en eenvoudig te bereiken. Naast de efficiënte openbaar vervoerverbindingen (die letterlijk “om de hoek liggen”) zijn ook de uitvalswegen naar de A9/A4 (Amsterdam/Schiphol/Den haag/…) binnen enkele minuten te bereiken. Tevens bevinden diverse scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten zich in de nabije omgeving.

INDELING
Begane grond: hoofd entree, gang, ruime en heerlijk lichte woonkamer met hoge plafonds en prachtige raampartijen. Een royale vide “boven” de woonkamer zorgt voor een zeer speels karakter van deze heerlijke leefruimte. De luxe keuken met diverse moderne inbouwapparatuur is zeer praktisch en beschikt over veel kastruimte. Tevens heb je vanuit hier direct toegang tot de terrassen rondom het huis. Vanuit de keuken kun je doorsteken naar een sfeervolle en ruime eetkamer met mooie inbouwkasten en openslaande deuren naar het ruime terras op het westen. Tevens heb je hier toegang tot een separate (voorraad)kamer met aansluitingen voor een wasmachine, droger en CV.
Vanuit de keuken is er ook een doorgang naar een werk-, speel- of gastenruimte in het “souterrain”. Hier bevindt zich ook een tweede luxe badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Eerste verdieping
De eerste verdieping wordt bereikt vanaf de vide met een fraaie houten trap. De grootse master bedroom, met zeer ruime walk-in closset, heeft een hoog plafond met balken en prachtige houten luiken voor de ramen en uitzicht op het mooie bos. Via een ruime en lichte overloop, voorzien van meerdere Velux dakramen, is een luxe badkamer met ligbad, zeer ruime inloopdouche, 3e toilet en een dubbele op maat gemaakte wastafel te bereiken. Een zeer royale slaapkamer 2e maakt de bovenverdieping compleet.

Vrijwel geheel rondom het huis is de tuin perfect gelegen en is het de hele dag voorzien van de zon en is het op de terrassen overal heerlijk vertoeven.

Kortom:
* Unieke en charmante woning op een toplocatie;
* Beschutte tuin rondom met drie zonnige terrassen;
* Karakteristieke woning uit 1910
* Ruime berging/schuur
* Zeer gewilde locatie op loop afstand van het centrum en de Haarlemmerhout;
* Faciliteiten en uitvalswegen zeer nabij
* Parkeergelegenheid voor zeker twee auto’s op eigen terrein
* Wonen in een bosrijke omgeving op paar minuten fietsafstand van het heerlijk centrum van Haarlem
* In de directe omgeving van station Heemstede-Aerdenhout, sport, winkels, scholen en uitvalswegen
* Oplevering in overleg.

++++ English ++++

Very charming and characteristic house in the popular Haarlemmerhoutkwartier. This special beautiful object consists of an attractive town house built in 1910 with a surprising layout.

LOCATION
This lovely house is located on the edge of the very popular “Bosch en Vaartbuurt” and opposite “de Haarlemmerhout”, the oldest city forest in the Netherlands. The location is particularly central, is within walking and cycling distance of the cozy and versatile city center of Haarlem. The dunes, forests and beaches of Bloemendaal and Zandvoort (the coast) are also quick and easy to reach. In addition to the efficient public transport connections (which are literally “around the corner”), the roads to the A9/A4 (Amsterdam/Schiphol/The Hague/…) can also be reached within a few minutes. Various schools, sports facilities and other facilities are also located in the vicinity.

LAYOUT
Ground floor: main entrance, hallway, spacious and wonderful bright living room with high ceilings and beautiful windows. A spacious loft “above” the living room ensures a very playful character of this wonderful living space. The luxury kitchen with various modern built-in appliances is very practical and has plenty of cupboard space. You also have direct access to the terraces around the house from here. From the kitchen you can pass through to an attractive and spacious dining room with beautiful fitted wardrobes and patio doors to the spacious terrace on the west. You also have access to a separate (stock) room with connections for a washing machine, dryer and central heating.
From the kitchen there is also a passage to a work, play or guest room in the “basement”. Here is also a second luxury bathroom with shower, toilet and washbasin.

First floor
The first floor is reached from the loft with a beautiful wooden staircase. The grand master bedroom, with a very spacious walk-in closet, has a high ceiling with beams and beautiful wooden shutters on the windows and a view of the beautiful forest. A luxurious bathroom with bath, very spacious walk-in shower, 3rd toilet and a double custom-made sink can be reached via a spacious and light landing, equipped with several Velux skylights. A very spacious 2nd bedroom completes the upper floor.

The garden is perfectly located almost entirely around the house and is provided with the sun all day long and it is wonderful to relax on the terraces everywhere.

In short:
* Unique and charming home in a prime location;
* Sheltered garden all around with three sunny terraces;
* Characteristic house from 1910
* Spacious storage / shed
* Very popular location within walking distance of the center and the Haarlemmerhout;
* Facilities and roads very close
* Parking for at least two cars on site
* Living in a wooded area a few minutes by bike from the wonderful center of Haarlem
* In the immediate vicinity of station Heemstede-Aerdenhout, sports, shops, schools and roads
* Delivery in consultation.