Lelystad – Agoraweg 105

Ruim en verzorgd appartement met 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een studio op de begane grond van het complex “Binnenhof”. De woning beschikt 2 keukens, 2 badkamers en over een inpandige berging, een parkeerplaats in de afgesloten garage en dakterras. Deze unieke woning is geschikt om een praktijk aan huis te hebben, beide woonlagen hebben een eigen toegang. De woning is ideaal als een combinatie van wonen/werken, voor mantelzorg of gewoon lekker veel ruimte voor jezelf. Het complex beschikt ook over een praktische co working space op de begane grond.

Begane grond
Bij binnenkomst in het appartement ervaart u meteen de statige en moderne uitstraling van het gebouw. De woning heeft een entree op de begane grond met een hal, meterkast en toegang tot de woonkamer / praktijkruimte op de begane grond. Deze ruimte is voorzien van een keuken met inbouwapparatuur. Vanuit deze ruimte toegang tot de eerste badkamer, deze is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet. Naast de badkamer een diepe voorraadkast / interne berging.

Via de vaste trap naar de eerste etage.

Eerste verdieping
Woonkamer
In de woonkamer voelt u zich meteen thuis. De grote raampartijen laten een overvloed aan natuurlijk licht binnenstromen, wat de ruimte nog groter en lichter doet aanvoelen. De PVC-vloer, gecombineerd met vloerverwarming, zorgt voor een aangename sfeer.

De open keuken is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en de afzuigkap maken het koken een waar plezier. Het biedt voldoende ruimte voor een ruime eettafel, ideaal voor zowel gezellige familie diners als intieme etentjes met vrienden.

Slaapkamers
Dit appartement biedt twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers bieden volop ruimte voor het creëren van uw persoonlijke rustplek en bieden beide toegang tot het terras.

Badkamer
De luxe badkamer is een oase van rust. U kunt heerlijk ontspannen in de ruime inloopdouche. Het wastafelmeubel biedt voldoende opbergruimte en de keuze voor hoogwaardige materialen maakt deze ruimte tot een echte eyecatcher.

Terras
Ideaal voor een zonovergoten lunch of een borrel na een werkdag, grenzend aan de keurig aangelegde gezamenlijke tuin. Dankzij de uitstekende ligging kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven. De entree naar het terras is ook de toegang van de eerste woonlaag. Vanuit de centrale hal met lift of trap, betreedt je de mooi aangelegde gezamenlijk tuin.

Inpandige berging
De inpandige berging biedt veel opbergruimte voor al uw spullen. Hier vindt u ook de aansluitingen voor uw wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de luchtwarmtepomp en de warmte-terugwin-unit.

Parkeren
Voor uw gemak is er een eigen overdekte parkeerplaats in de parkeergarage, afgesloten met een automatische rolpoort. De toegang is beveiligd via een toegangscontrolesysteem, zodat u zich altijd veilig voelt. De parkeerplaatsen zijn uitsluitend toegankelijk voor bewoners.

Gezamenlijke fietsenberging
Fietsen kunnen gemakkelijk worden geparkeerd in de afgesloten inpandige fietsenstalling op de begane grond.

Co Working Space
Helemaal van deze tijd, op de begane grond beschikken de bewoners over een ruime en comfortabele werkkamer met toilet.

Duurzaam wonen
Dit appartement is volledig gasloos en gebouwd met oog voor duurzaamheid. Het is voorzien van een luchtwarmtepomp, HR+++ glas, een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW), uitstekende gevel- en vloerisolatie en zonnepanelen op het dak. Hiermee woont u energiezuinig en toekomstbestendig.

Ligging
De ligging van dit appartement is werkelijk fantastisch. Gelegen in het hart van Lelystad, naast het theater Agora, heeft u alle voorzieningen binnen handbereik. Het CS bus- en treinstation ligt op slechts enkele minuten lopen en biedt snelle verbindingen naar Amsterdam CS (39 minuten) en Zwolle (30 minuten).

– Luxe appartement op de eerste verdieping
– 2 slaapkamers
– royaal terras aan de achterzijde
– Eigen overdekte parkeerplaats in beveiligde parkeergarage
– Duurzaam en gasloos, met luchtwarmtepomp en zonnepanelen
– Gebruik van de gezamenlijke binnentuin
– Centrale ligging nabij theater Agora en het treinstation
– Hoge mate van veiligheid met toegangscontrole en videofoon
– Instapklaar, met moderne afwerkingen en vloerverwarming

Spacious and well-maintained apartment with two bedrooms on the first floor and a studio on the ground floor of the “Binnenhof” complex. The apartment features two kitchens, two bathrooms, an indoor storage unit, a parking space in the secure garage, and a roof terrace. This unique apartment is suitable for a home office, as both floors have private entrances. The apartment is ideal for a combined live/work environment, for informal care, or simply for plenty of personal space. The complex also has a practical co-working space on the ground floor.

Ground Floor
Upon entering the apartment, you’ll immediately experience the building’s stately and modern appearance. The apartment has a ground-floor entrance with a hallway, meter cupboard, and access to the living room/office space on the ground floor. This space features a kitchen with built-in appliances. From this room, access to the first bathroom, which is equipped with a vanity, walk-in shower, and toilet. Adjacent to the bathroom is a large pantry/internal storage room.

The staircase leads to the first floor.

First Floor
Living Room
In the living room, you’ll immediately feel at home. The large windows allow an abundance of natural light to flood in, making the space feel even larger and brighter. The PVC floor, combined with underfloor heating, creates a pleasant atmosphere.

The open-plan kitchen is fully equipped: a dishwasher, combination oven, induction cooktop, and extractor hood make cooking a true pleasure. It offers ample space for a large dining table, ideal for both cozy family dinners and intimate meals with friends.

Bedrooms
This apartment offers two spacious bedrooms at the rear of the house. The bedrooms offer plenty of space to create your own personal retreat and both provide access to the terrace.

Bathroom
The luxurious bathroom is an oasis of tranquility. You can relax in the spacious walk-in shower. The vanity offers ample storage space, and the choice of high-quality materials makes this space a real eye-catcher.

Terrace
Ideal for a sunny lunch or drinks after a day at work, adjacent to the neatly landscaped communal garden. Thanks to its excellent location, you can enjoy outdoor living year-round. The entrance to the terrace also serves as the entrance to the first floor. From the central hall, accessible by elevator or stairs, you enter the beautifully landscaped communal garden.

Indoor Storage
The indoor storage offers ample storage space for all your belongings. Here you will also find the connections for your washing machine and dryer, as well as the installation location for the air heat pump and the heat recovery unit.

Parking
For your convenience, there is a private covered parking space in the parking garage, secured by an automatic roller door. Access is secured by an access control system, so you always feel safe. The parking spaces are exclusively accessible to residents.

Shared Bicycle Storage
Bicycles can be easily parked in the secure indoor bicycle shed on the ground floor.

Co-Working Space
Entirely modern, residents have a spacious and comfortable office with a toilet on the ground floor.

Sustainable Living
This apartment is completely gas-free and built with sustainability in mind. It features an air source heat pump, HR+++ glass, a balanced ventilation system with heat recovery (HRV), excellent facade and floor insulation, and solar panels on the roof. This makes for an energy-efficient and future-proof living experience.

Location
This apartment is truly fantastic. Situated in the heart of Lelystad, next to the Agora Theatre, you have all amenities within easy reach. The Central Station bus and train station are just a few minutes’ walk away, offering fast connections to Amsterdam Central Station (39 minutes) and Zwolle (30 minutes).

– Luxurious first-floor apartment
– 2 bedrooms
– Spacious terrace at the rear
– Private covered parking space in a secure parking garage
– Sustainable and gas-free, with an air source heat pump and solar panels
– Use of the communal courtyard
– Centrally located near the Agora Theatre and the train station
– High level of security with access control and a video intercom
– Move-in ready, with modern finishes and underfloor heating