Rotterdam – Claes de Vrieselaan 179

Reeds gerenoveerd driekamerappartement (topverdieping) met zonnig balkon op heerlijke locatie aan de Claes de Vrieselaan, op loopafstand van metrostation Coolhaven en de gezellige Nieuwe Binnenweg.

Indeling:
Entree via straatzijde via goed verzorgd portiek met brievenbussen en bellentableau. Tevens toegang tot de ruimte voor afvalinzameling.

Trap of lift naar de derde en tevens hoogste verdieping. Galerij met toegang tot het appartement. Lange hal met aan het einde, middels mooie kamerhoge glasdeur, toegang tot de speels gevormde woonkamer met schuifpui naar het balkon over de hele breedte.

Fraaie greeploze halfopen keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur, te weten: 5 pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie.

Twee prima formaat slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast.

Separaat modern toilet met fonteintje en naastgelegen meterkast en bergkast met hierin de CV ketel.

Moderne badkamer in dezelfde stijl als het toilet. De badkamer is voorzien van inloopdouche met regendouche en een wastafel in meubel.

Bijzonderheden:
-Gerenoveerd in 2019
-Voorzien van goede kwaliteit en doorlopend gelegde laminaatvloer met hoge plinten, strak gestuukte wanden en goede kwaliteit keuken en sanitair
-Energielabel B
-Separate berging in de kelder
-Actieve VVE met bijdrage € 175,98 per maand
-Eigen grond
-‘Niet zelf bewoond’ clausule is onderdeel van de koopovereenkomst

***

Fully renovated 2 bedroom (top floor) apartment with a sunny balcony in a wonderful location on the Claes de Vrieselaan, within walking distance of the Coolhaven metro station and the lively Nieuwe Binnenweg.

Layout:
Entrance via the street side through a well-maintained porch with mailboxes and doorbells. Also access to the area for waste collection.

Stairs or elevator to the third and highest floor. Gallery with access to the apartment. Long hall with beautiful floor-to-ceiling glass door at the end providing access to the living room with sliding doors to the balcony over the entire width.

Beautiful trendy kitchen with all built-in appliances, namely: 5 burner gas hob with wok burner, stainless steel extractor hood, combi oven, dish washer, and fridge-freezer combination.

Two good sized bedrooms at the rear of the apartment. The master bedroom has a spacious walk-in closet.

Separate modern toilet with hand basin and adjacent meter cupboard and storage cupboard with the central heating boiler.

Modern bathroom in the same style as the toilet. The bathroom has a walk-in shower with rain shower and a hand basin in furniture.

Particularities:
-Renovated in 2019
-Provided with good quality laminate floor with high skirting boards, tightly plastered walls and good quality kitchen and sanitary facilities
-Energy label B
-Separate storage room in the basement
-Active VVE with contribution € 175,98 per month
-Private ground