Soest – Dorsvlegel 37

In de geliefde en groene wijk De Boerenstreek bevindt zich dit fijne en instapklare appartement op de begane grond. Hier geniet u van een eigen voortuin én een zonnig balkon op het zuiden met een prachtig vrij uitzicht over het park en de waterpartij.

Entree, ruime hal met meterkast, garderobekast, moderne toiletruimte met fonteintje.

De royale woonkamer beschikt over een schuifpui naar een ruim balkon en heeft mooi uitzicht over het achter gelegen park met waterpartij.

De (open) keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi magnetron, vaatwasmachine, afzuigkap, een 4-pits kookplaat en een koel/vriescombinatie.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich een tweetal slaapkamers, een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer welke tevens ideaal is als werkkamer. Vanuit de grote slaapkamer tevens toegang tot de badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer toegang tot de ruime bergkast met Cv-opstelling.

Daarnaast is er nog een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.

De Boerenstreek is een zeer gewilde woonomgeving met een fijne mix van jonge gezinnen en andere bewoners, en staat bekend om de energiezuinige woningen. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: diverse scholen, kinderopvang, supermarkten, winkels, sportclubs, en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (bus en trein). Daarnaast bent u in enkele minuten in de uitgestrekte bossen van Soest voor ontspanning en natuur. De uitvalsweg N221 zorgt bovendien voor een snelle verbinding richting Amersfoort, Utrecht en Hilversum.

Voordelen van deze woning;
eigen voortuin
vrij uitzicht over park en water
lichte woonkamer met schuifpui
badkamer met inloopdouche
twee slaapkamers waarvan één ideaal als logeer of werkkamer
interne en externe berging
voorzieningen en natuur op loopafstand

Er is een niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
Projectnotaris Jager Bokdam De Visser (Netwerk Notarissen) Soest.

This lovely, move-in-ready ground-floor apartment is located in the popular and green De Boerenstreek neighborhood. Here you’ll enjoy a private front garden and a sunny south-facing balcony with beautiful unobstructed views of the park and water feature.

Entrance hall with meter cupboard, wardrobe, and modern toilet with a hand basin.

The spacious living room features sliding doors leading to a large balcony and offers a beautiful view of the park and water feature at the rear.

The (open) kitchen is equipped with various built-in appliances, including a combination microwave, dishwasher, extractor hood, 4-burner hob, and a fridge/freezer.

At the rear of the apartment are two bedrooms: a large bedroom and a smaller bedroom, which is also ideal as a study. The large bedroom provides access to the bathroom. This modern bathroom features a walk-in shower and a vanity.

There is also an external storage room, ideal for bicycles and other items. The Boerenstreek is a highly sought-after residential area with a pleasant mix of young families and other residents, and is known for its energy-efficient homes. All amenities are within easy reach: various schools, childcare facilities, supermarkets, shops, sports clubs, and excellent public transport links (bus and train). Furthermore, the expansive Soest forests are just minutes away, offering relaxation and a natural escape. The N221 highway also provides a quick connection to Amersfoort, Utrecht, and Hilversum.

Benefits of this property:
Private front garden
Spacious south-facing balcony
Unobstructed views of the park and water
Bright living room with sliding doors
Bathroom with walk-in shower
Two bedrooms, one of which is ideal as a guest room or office
Internal and external storage
Amenities and nature within walking distance

A non-occupancy clause applies.
Project notary Jager Bokdam De Visser (Netwerk Notarissen) Soest.