Dit zijn de kosten die u naast de aankoopprijs dient te betalen om eigenaar van de woning te worden. Hieronder wordt verstaan de overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de transportakte. Er kunnen ook aanvullende kosten zijn voor de koper, zoals kosten voor hypotheekadvies, een aankoopmakelaar, een bouwtechnische keuring, de aanvraag van NHG (Nationale Hypotheek Garantie), een bankgarantie, een taxatie etc.
Zorg ervoor dat u voor uw situatie een goed beeld heeft van die bijkomende kosten, want het zijn vaak vele duizenden euro’s. Anno 2022 mogen deze bijkomende kosten niet meer meegefinancierd worden in de hypotheek. Dit betekent dat dit met eigen geld betaald moet worden. Wel is een groot deel van deze ‘kosten koper’ fiscaal aftrekbaar. U moet rekening houden met 4 tot 6 % van de aankoopsom voor deze extra kosten.