Wat houdt de onderzoeksplicht in?

Aan een woning kunnen verplichtingen verbonden zijn, zoals erfpacht of een kettingbeding. Als verkoper bent u verplicht om dit te melden, net als eventuele gebreken die bekend zijn. Echter heeft een koper ook een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat hij of zij zelf ook onderzoek naar dit soort zaken moet doen. Als dit niet gebeurd is, dan is het in sommige gevallen niet meer mogelijk om aanspraak te maken op een vergoeding.