Haarlem – Saenredamstraat 19zw

ZEER CHARMANTE BENEDENWONING MET WOONKEUKEN EN RIANTE TUIN.

De benedenwoning heeft een bijzonder sfeervolle en lichte woonkamer, grote eetkeuken, een prima badkamer en een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin met een heerlijk terras. Met plek voor fietsen in de voortuin en een berging voor de tuinspullen in de achtertuin. In de gezellige Frans Halsbuurt: aan de rand van het Kleverpark en dus op loopafstand van het NS-station en het prachtige centrum van Haarlem.

Deze leuke woning heeft een prachtige voorgevel, mooie segmentbogen en kozijnen die strak in de lak staan. De woning is verrassend groot groot en voelt door de grote raampartijen en de hoge plafonds lekker ruim aan. Via de ruime eetkeuken kun je ‘afdalen” naar een een heerlijke en zonnige tuin! Alles bevindt zich op de begane grond, ideaal voor wie geen trap wil lopen.

De ligging is zeer centraal en de openbaar vervoer voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Maar ook het gezellige stadscentrum van Haarlem, de Generaal Cronjéstraat (langste winkelstraat van Nederland), supermarkten, de duinen, zee en bossen bevinden zich op directe en nabije fiets- en wandelafstand.

Begane grond (indeling):
Voortuin met plek voor fietsen. Entree met meterkast. Ruime en lichte woonkamer. Via de gang naar een royale slaapkamer. Eenvoudige keuken voorzien van koelkast met vrieslade, combi-oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. wasmachine/droger. Deur naar de tuin op het Noorden met ruim terras (maar door de diepte verzekerd van zon gedurende de dag).

Goed om te weten
– Woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht (zit in de prijs, o.a. wasmachine, bank, bed, …..);
– Fundering “op staal”;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Energielabel D;
– Beschermd stadsgezicht;
– Riante tuin met terras(sen);
– Station Haarlem: 5 minuten lopen;
– Prachtige en gezellige Stadscentrum Haarlem binnen 10 minuten lopen;
– Winkeltjes en supermarkten: 5 minuten lopen;
– Heerlijke uitwaaien op het Strand (of in de duinen en bossen): binnen 15 minuten fietsen;
– uitvalwegen A9-A5 richting Amsterdam, Schiphol Alkmaar 10 minuten rijden;
– Parkeren met parkeervergunning;
– Geen overdrachtsbelasting voor kopers tussen de 18 en 35 jaar (bij aankoop voor eigen bewoning);
– Oplevering in overleg, kan snel.

++++++ English text ++++++++

VERY CHARMING GROUND FLOOR APARTMENT WITH KITCHEN AND SPACIOUS GARDEN.

The ground floor apartment has a particularly attractive and bright living room, large kitchen, a great bathroom and a spacious bedroom with patio doors to the garden with a lovely terrace. With space for bicycles in the front yard and a storage room for garden equipment in the backyard. In the cozy Frans Halsbuurt: on the edge of the Kleverpark and therefore within walking distance of the railway station and the beautiful center of Haarlem.

This nice house has a beautiful facade, beautiful segment arches and window frames that are tightly painted. The house is surprisingly large and feels nice and spacious due to the large windows and high ceilings. Through the spacious kitchen you can ‘descend’ to a lovely and sunny garden! Everything is on the ground floor, ideal for those who do not want to climb stairs.

The location is very central and public transport facilities are within walking distance. But also the pleasant city center of Haarlem, the Generaal Cronjéstraat (longest shopping street in the Netherlands), supermarkets and the dunes, sea and forests are within direct cycling distance.

Ground floor:
Front garden with space for bicycles. Entrance with meter cupboard. Spacious and bright living room. Through the hallway to a spacious bedroom with open doors to the beautiful garden. Simple kitchen with fridge with freezer drawer, combi oven, 4-burner gas stove, extractor hood, washing machine and dryer. Door to the garden on the north with a spacious terrace (but assured of sun all day long due to the depth).

Good to know
– Property is sold partially furnished (included in the price, including washing machine, sofa, bed, …..);
– Foundation “on steel”;
– Fully equipped with double glazing;
– Energy label D;
– Protected city view;
– Spacious garden with terrace(s);
– Haarlem station: 5 minutes walk;
– Beautiful and cozy Haarlem city center within a 10-minute walk;
– Shops and supermarkets: 5 minutes walk;
– Lovely beach, dunes and forests: within 15 minutes by bike;
– highways A9-A5 towards Amsterdam, Schiphol Alkmaar 10 minutes drive;
– Parking with parking permit;
– No transfer tax for buyers between the ages of 18 and 35 (when purchasing for private residence);
– Delivery in consultation, can be done quickly.