Haarlem – Sint-Jorisveld 11

Modern en royaal maisonnette appartement (133 m²) met weids uitzicht, balkon, luxe woonkeuken en eigen parkeerplek – Haarlem Kleverpark.

Korte samenvatting:
In de geliefde wijk Kleverpark, op het terrein van de voormalige Ripperda Kazerne, ligt dit prachtige instapklare en modern afgewerkte maisonnette appartement van ca. 133 m². Met onder andere een zonnige balkon, luxe woonkeuken met kookeiland, twee ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage én een ruime berging is dit een woning die aan alle wensen voldoet. Gelegen op loopafstand van station Haarlem én het stadscentrum, met winkels, kinderopvang, scholen, sport en recreatie in de buurt. – dit is stijlvol en comfortabel wonen op een toplocatie.

*Energiezuinig, instapklaar en stijlvol wonen op een rustige en centrale locatie in Haarlem*

Welkom in dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden maisonnette appartement in de geliefde wijk Kleverpark! Met een woonoppervlakte van circa 133 m², een slimme indeling, hoogwaardige afwerking en diverse buitenruimtes biedt deze woning alles wat je zoekt.

*Ligging:*
De woning (het complex is gebouwd in 2006) is gelegen op het terrein van de voormalige Ripperda Kazerne met zijn prachtige gerenoveerde gebouwen. In deze rustige, groene en zeer ruim opgezette woonomgeving is het heerlijk vertoeven. De ligging is ideaal: op loopafstand van station Haarlem, met directe verbindingen naar o.a. Amsterdam, Schiphol en Leiden. Maar ook het historische stadscentrum van Haarlem, met haar gezellige winkels, horeca en culturele voorzieningen, ligt op slechts enkele minuten loop- of fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse voorzieningen in de buurt, waaronder de Generaal Cronjéstraat (met vele speciaalzaken) en een Albert Heijn XL.

*Indeling*
Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de fijne lichtinval en prettige sfeer op. De ruime woonkamer biedt toegang tot een beschut inpandig balkon op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen in de zon. Verder op deze verdieping: een gastentoilet en een praktische, ruime berging.

Souterrain:
Hier bevinden zich twee royale slaapkamers met grote raampartijen wat zorgt voor verrassend veel daglicht. De luxe en zeer ruime badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, modern wastafelmeubel en is fraai afwerkt

De ruime eetkeuken met kookeiland vormt het hart van het huis: een ideale plek om te koken, dineren en gasten te ontvangen. Vanuit de keuken stap je via een schuifpui zo zonnige binnenplaats op – een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met veel privacy.

*Parkeren en berging*
Bij het appartement hoort een ruime inpandige berging en een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage – veilig, droog en direct toegankelijk vanuit het appartement.

*Bijzonderheden:*
– Gelegen op een historische lokatie, nl. het terrein van de voormalige Ripperda Kazerne;
– Bouwjaar 2006;
– Woonoppervlakte ca. 133 m² | Inhoud ca. 554 m³;
– Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur;
– Zonnig inpandig balkon (met zonwering);
– Twee ruime slaapkamers en luxe en royale badkamer;
– Volledig instapklaar en modern en hoogwaardig afgewerkt;
– Eventueel gemeubileerd over te nemen;
– Lift aanwezig;
– Energielabel A – uitstekend geïsoleerd en energiezuinig;
– Recent vernieuwde HR ketel (dec. 2024);
– Privéparkeerplaats in de inpandige parkeergarage;
– Ruime separate berging;
– Hoofdwegen zijn eenvoudigen binnen paar minuten te bereiken
– Op steenworp afstand van winkelstraat De Cronjé
– 5 minuten lopen van Centraal Station Haarlem
– 10 minuten fietsen naar het bruisende stadscentrum
– Servicekosten appartement € 241,00 incl voorschot water
– Servicekosten parkeerplaats € 62,00 per maand
– Actieve en gezonde VvE;
– Alle appartementen in complex zijn uniek en hebben andere layout;
– Oplevering in overleg, kan snel.

*Nieuwsgierig?*
Maak snel een afspraak bij Interhouse Haarlem voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van dit unieke appartement op een fantastische historische locatie in Haarlem!

– ENGLISH TEXT –
Modern and Spacious Maisonette Apartment (133 m²) with Panoramic Views, Balcony, Luxury Kitchen, and Private Parking – Haarlem Kleverpark

Brief Summary:
Located in the popular Kleverpark neighborhood, on the grounds of the former Ripperda Barracks, this beautifully finished, move-in ready maisonette apartment of approx. 133 m² offers everything you need. With features such as a sunny balcony, luxury kitchen with cooking island, two spacious bedrooms, private parking in the underground garage, and a large storage room, this home checks all the boxes. Situated within walking distance of Central Train Station and the vibrant Haarlem city center, with shops, childcare, schools, sports, and recreational options nearby – this is stylish and comfortable living in a prime location.

*Move-in ready, energy-effecient and stylish living in a quiet yet central location in Haarlem*

Welcome to this surprisingly spacious and immaculately maintained maisonette apartment in the sought-after Kleverpark district! Offering approximately 133 m² of living space, a smart layout, high-end finishes, and multiple outdoor areas, this home has it all.

*Location:*
The apartment (part of a complex built in 2006) is situated on the historic site of the former Ripperda Barracks, surrounded by beautifully renovated buildings. This peaceful, green, and spacious residential area offers a wonderful quality of life. The location is ideal: just a short walk from Haarlem Central Station, with direct connections to Amsterdam, Schiphol Airport, and Leiden. The historic city center of Haarlem, known for its charming shops, restaurants, and cultural attractions, is also only minutes away on foot or by bike. For daily shopping, you’ll find various amenities nearby, including the lively Generaal Cronjéstraat (with many specialty stores) and a large Albert Heijn XL.

*Layout*
Ground floor:
Upon entering, you’ll immediately notice the pleasant atmosphere and ample natural light. The spacious living room opens onto a sheltered, south-facing indoor balcony – a perfect spot to relax and enjoy the sun. Also on this floor: a guest toilet and a practical, generous storage room.

Lower ground floor (souterrain):
This level features two generously sized bedrooms with large windows that allow for an abundance of daylight. The luxurious and spacious bathroom includes a bathtub, walk-in shower, modern vanity unit, and high-end finishes.

The large eat-in kitchen with cooking island is the heart of the home – an ideal space for cooking, dining, and entertaining. From the kitchen, sliding doors open to a sunny private patio – a low-maintenance outdoor space with plenty of privacy.

*Parking and Storage*
The apartment comes with a private storage room and a designated parking space in the secure underground garage – dry, safe, and directly accessible from the apartment.

*Highlights:*
– Located on a historic site: the former Ripperda Barracks;
– Built in 2006;
– Approx. 133 m² living space | Approx. 554 m³ volume;
– Luxury kitchen with cooking island and high-end appliances;
– Sunny indoor balcony (with sunshade);
– Two spacious bedrooms and a large luxury bathroom;
– Fully move-in ready with modern, high-quality finishes;
– Option to purchase fully furnished;
– Elevator in the building;
– Energy label A – excellent insulation and energy efficiency;
– Recently replaced high-efficiency boiler (Dec. 2024);
– Private parking space in the underground garage;
– Large separate storage room;
– Main roads easily accessible within minutes;
– Just steps from the popular Cronjé shopping street;
– 5-minute walk to Haarlem Central Station;
– 10-minute bike ride to the vibrant Haarlem city center;
– Monthly service costs for the apartment: €241.00 (incl. water);
– Monthly service costs for the parking space: €62.00;
– Active and financially healthy homeowners’ association (VvE);
– Every apartment in the complex is unique in layout;
– Transfer in consultation, can be arranged quickly.

*Curious?*
Schedule a viewing with Interhouse Haarlem today and experience the space, peace, and comfort of this unique apartment for yourself – in one of Haarlem’s most beautiful historic locations!