Heemstede – Zandvoortselaan 84A 45

Verrassend licht en instapklaar 3-kamerappartement met lift en spectaculair uitzicht over de Leidsevaart.

Ontsnap aan de drukte en geniet van rust en ruimte in dit fantastische 3-kamerappartement op de derde verdieping van het stijlvolle complex “De Rozenburgh”. Hier woon je aan de kalme en rustige zijde van het gebouw, met een schitterend uitzicht over het water en het omringende groen. Dit volledig gemoderniseerde appartement is werkelijk zo te betrekken en biedt twee royale slaapkamers, een ruime keuken, badkamer én een zonnig balkon op het westen en is zo de ideale plek om direct van het goede leven te genieten. Tevens is er ook nog een eigen, zeer ruim inpandige berging op de begane grond.

Ontvangst met allure en luxe faciliteiten.
De recent vernieuwde entree van het complex maakt direct indruk: modern, ruimtelijk en voorzien van een intercomsysteem voor extra comfort en veiligheid. Bewoners hebben de beschikking over een gezellige ontmoetingsruimte op de begane grond, waar diverse (dagelijkse) activiteiten zoals kaartspellen en biljarten worden georganiseerd. De actieve en financieel gezonde VVE versterkt het gevoel van kwaliteit en zekerheid in dit prachtige complex. Speciaal aspect is de aanwezigheid van een huismeester en dit geeft de bewoners een fijn gevoel van veiligheid, zorg en ondersteuning.

Ideale ligging in een geliefde omgeving.
Gelegen op een top locatie: op loopafstand van NS-station Heemstede-Aerdenhout en de gezellige “Zandvoortselaan” met alle benodigde winkels (o.a. AH-Supermarkt en heerlijke delicatessenzaken). Bovendien bent u in een oogwenk in het hart van Heemstede of Haarlem, het strand en de duinen van Zandvoort of Bloemendaal – allemaal uitstekend bereikbaar met de fiets of de auto. En met snelle toegang tot de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag, vormt dit appartement een ideaal vertrekpunt voor elke reis.

Indeling van dit comfortabele appartement:
Begane grond:
– Ruime gemeenschappelijke entree met video intercomsysteem, toegang tot het trappenhuis/liften en uw ruime privéberging.

Derde verdieping:
– U komt binnen in de hal met meterkast en garderobe. De ruime, lichte woonkamer met veel raampartijen biedt toegang tot het zonnige balkon, waar u heerlijk van het vrije uitzicht kunt genieten. Vanuit de woonkamer en hal is de keuken te bereiken – alles om uw leven zo comfortabel mogelijk te maken. De hoofdslaapkamer, voorzien van een royale kastenwand, biedt eveneens toegang tot het balkon. Verder is er een smaakvolle badkamer met wastafel, toilet en douche, en is er een tweede slaap-/werkkamer aan de rustige achterzijde uitkijkende over Heemstede.

Kortom:
* Woonoppervlak van ca. 82 m², bouwjaar 1971;
* Energielabel E, goed geïsoleerd, overal dubbelglas en nieuwe kozijnen;
* Zonnig balkon op het westen voor middag- en avondzon;
* Is en wordt keurig onderhouden;
* Huismeester aanwezig;
* Appartement is “van het gas af” (gasvrij);
* Inclusief ruime privé berging op de begane grond en een gezamenlijke fietsenruimte;
* Lift(en) aanwezig;
* Op loopafstand van station Heemstede-Aerdenhout, maar ook van de AH en speciaalzaken/winkels;
* maandelijkse servicekosten € 313,- excl. voorschot stookkosten € 90,-;
* leeftijdsgrens vanaf 45 jaar;
* Actieve en financieel gezonde VVE;
* oplevering kan snel.

Bent u op zoek naar een stijlvol, licht en direct instapklaar appartement op een geweldige locatie? Dan is dit het appartement voor u. Wilt u een bezichtiging? Neem dan contact op met Interhouse makelaars.