Hoofddorp – Wilsonstraat 144

In kindvriendelijke wijk en autoluwe straat én op loopafstand van het centrum van Hoofddorp gelegen eengezinswoning met drie ruime slaapkamers. Deze uitermate lichte woning biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein en is voorzien van een diepe achtertuin. De woning is onderhoudsarm en energiezuinig vanwege de kunststof buitendeuren en kozijnen aan voor- en achterzijde én er is een mogelijkheid om de indeling vrij gemakkelijk aan te passen en de woonoppervlakte te vergroten door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde.

Indeling:

Parkeren op eigen terrein voor de woning in deze doodlopende straat. Toegang tot de entree met garderobenis en de nieuwe groepenkast en meters handig weggewerkt. De entree is momenteel rolstoelvriendelijk, maar het aanpassen naar een traditionele hal is relatief eenvoudig door middel van het plaatsen van een scheidingswand of misschien wel een fraaie glaswand met een taatsdeur?

Separaat vrijhangend toilet met fonteintje in moderne en neutrale kleurstelling. Praktische trapkast onder de trap naar de eerste verdieping. Ruime en lichte woon- eetkamer met open keuken. Vanuit de eetkamer en keuken bieden dubbele deuren toegang tot de achtertuin. De keuken is modern en voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur, zoals koel-vriescombinatie, kookplaat en afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

Op de eerste verdieping is vanaf de overloop met ingebouwde kast toegang tot de twee slaapkamers op deze verdieping. De eerste slaapkamer aan de achterzijde is enorm van formaat en beslaat de gehele breedte van de woning. Deze kamer kan relatief gemakkelijk in tweeën worden verdeeld, waardoor er een extra slaapkamer wordt gecreëerd. Voorslaapkamer van goed formaat. Ruime badkamer met ligbad, douchecabine, vrijhangend toilet en wastafel in meubel.

Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met opstelplaats voor de CV ketel en de wasmachine en wasdroger. Er is tevens voorzien in een extra wastafel en deze ruimte biedt, al dan niet na plaatsing van een extra dakkapel, voldoende ruimte om een extra badkamer te creëren. Voorts een ruime slaapkamer met dakkapel en Velux dakvenster. Veel praktische bergruimte achter de knieschotten op de gehele zolderverdieping.

Bijzonderheden:

-Energielabel B
-Kunststof kozijnen met HR++ glas
-Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 124m2
-Mogelijkheid tot plaatsen extra dakkapel aan de achterzijde
-Ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst

—

Family housee with three spacious bedrooms located in a child-friendly neighborhood and quiet street and within walking distance of the center of Hoofddorp. This very bright house offers the option of parking on its own premises and has a large backyard with storage. The house is low-maintenance and energy-efficient because of the pvc exterior doors and (window)frames at the front and rear and there is a possibility to adjust the layout quite easily and increase the living area by installing a dormer window at the rear.

Layout:

Parking on site in front of the house in this dead-end street. Access to the entrance with wardrobe alcove and the new fuse box and meters conveniently concealed. The entrance is currently wheelchair-friendly, but converting it into a traditional hall is relatively easy by installing a partition wall or perhaps a beautiful glass wall with a pivot door?

Separate wall-mounted toilet with hand basin in a modern and neutral color scheme. Practical cupboard under the stairs to the first floor. Spacious and bright living-dining room with open kitchen. From the dining room and kitchen, double doors provide access to the backyard. The kitchen is modern and equipped with all common built-in appliances, such as fridge-freezer, hob and extractor hood, combination oven and dishwasher.

On the first floor, the landing with built-in cupboard provides access to the two bedrooms on this floor. The first bedroom at the rear is enormous in size and covers the entire width of the house. This room can be divided into two relatively easily, creating an additional bedroom. Good sized front bedroom. Spacious bathroom with bath, shower cabin, wall-mounted toilet and washbasin.

On the second floor there is a landing with space for the central heating boiler and the washing machine and dryer. An extra sink is also provided and this space offers, with or without the installation of an extra dormer window, sufficient space to create an extra bathroom. Furthermore, a spacious bedroom with dormer window and Velux skylight. Lots of practical storage space behind the knee bulkheads on the entire attic floor.

Details:

-Energy label B
-Pvc frames with HR++ glass
-Living surface is 124m2
-Possibility to install an additional dormer window at the rear
-Old age clause and non-self-occupancy clause are part of the purchase agreement