Eindhoven – Pisanostraat 254

Let op: voor het maken van een bezichtigingsafspraak verzoeken wij u te mailen.

Starters opgelet! Zoekt u een betaalbaar appartement gelegen nabij het centrum van Eindhoven, zoek dan niet verder! Dit 3 kamer appartement is gelegen tussen het winkelcentrum WoensXL en het centrum. De bus stopt op korte afstand van het appartement en brengt je in enkele minuten naar het Centraal Station.

Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en heeft een zeer ruime berging op de begane grond. Vanuit het appartement heeft u mooi uitzicht op het groen aan de ene zijde en de skyline van Eindhoven aan de andere zijde.

Omschrijving

Begane grond:
Centrale entree met videocamera beveiligd bellentableau, intercomsysteem en brievenbussen. De hal geeft toegang tot de bergingen en trappenhuis.

Begane grond:
Royale berging (afm: ca. 4,45 x 2,60 m) voorzien van elektra en verlichting.

2e verdieping:
Vanuit het trappenhuis komen we aan de bij de voordeur van het appartement.

Entree:
Vanuit de entree is toegang tot toilet, twee riante slaapkamers alsmede de woonkamer en separate keuken.

Vanuit de hal naar rechts komen we in de woonkamer.

Woonkamer:
De royale doorzon woonkamer heeft veel lichtinval vanwege de grote ramen met vrij uitzicht. De woonkamer heeft een praktische indeling, is sfeervol en ruim en is een prettig woonverblijf. Vanuit hier is een van de twee balkons bereikbaar, gelegen op het oosten.

Keuken:
De praktisch ingedeelde keuken heeft een basic keukeninrichting. Het betreft een langwerpige indeling met boven- en onderkasten over de gehele lengte. Er is voldoende opberg- en werkruimte en in de keuken komt ruim voldoende daglicht binnen, waardoor het een fijne plek is om te koken. Het fornuis is een 5 pits gasfornuis. Tevens is in de keuken een wasmachine voorzien.

Vanuit hier is toegang tot het tweede balkon geleden op het westen.

Badkamer:
Ook vanuit de keuken toegang tot de badkamer voorzien van douche en wastafel, meubel en spiegel. De badkamer is geheel betegeld.

Vanuit de keuken terug naar de hal is toegang tot twee slaapkamers.

Slaapkamer 1:
Via de hal toegang tot een ruime slaapkamer met vrij uitzicht. Deze slaapkamer is ruim groot genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed.

Slaapkamer 2:
Eveneens ruime slaapkamer met vrij uitzicht, welke groot genoeg is voor het plaatsen van een tweepersoonsbed.

Toiletruimte:
Betegelde toiletruimte.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1963.
– Centrale en fraaie ligging nabij het centrum, op ca. 5 minuten fietsafstand van het Centraal Station.
– Volledig dubbel glas, met kunststof kozijnen.
– Oppervlakte 72 m2 en maar liefst 2 balkons.
– Levering op zeer korte termijn mogelijk.

AANVULLENDE INFORMATIE:
– Onze verkoopbrochure is met de hoogst mogelijke zorgvuldigheid gemaakt, echter kunnen hierin altijd onvolkomenheden instaan.
– De plattegronden dienen uitsluitend om u een indruk te geven van de woonindeling.
– Een bankgarantie of waarborgsom van 10% is standaard onderdeel van de koopovereenkomst.
– Conform de wettelijke regeling is eerst sprake van een koopovereenkomst nadat een schriftelijke overeenkomst is getekend.
– Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een financiering zijn mogelijk tot maximaal 100% van de vraagprijs.
– De woning is ingemeten door een extern bureau conform NEN 2580. Interpretatieverschillen zijn echter altijd mogelijk en daardoor kunnen wij ter zake geen aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien hiervan.
– Indien u een bod wenst uit te brengen ontvangen wij dit graag op schrift.