Veldhoven – Blauwven 12

Een volledig nieuwe eigentijdse villa met een maar liefst 8 kamers en groot speelgazon!

U kan de eerste bewoner worden van deze moderne villa, onder architectuur gebouwd, met inpandige garage en ruime tuin met zeer veel privacy. De villa is gelegen in de wijk Noordrand op de rand van Veldhoven en Meerhoven en kenmerkt zich door een mooie ruime indeling met maar liefst 6 slaapkamers. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen en een hoog afwerkingsniveau. Alleen een bezichtiging kan echt recht doen aan deze prachtige woning!

De woning is in 2022 gebouwd conform hedendaagse bouweisen en is dus perfect geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp en daardoor zeer energiezuinig. Daarenboven zullen op zeer korte termijn maar liefst 16 zonnepanelen worden geplaatst, waarmee de energiekosten van deze woning zeer laag zullen zijn.

De woning is gelegen in de jonge en groene woonwijk Noordrand in Veldhoven. Deze wijk grenst aan een van de meest gewilde wijken van Eindhoven (Meerhoven) en vormt hiermee optisch één geheel. Op korte afstand liggen de dagelijkse winkelvoorzieningen van zowel winkelcentrum Meerrijk als het City Centrum, scholen, park Meerland (60 hectare groot) en sportgelegenheden. Met een goede busverbinding, korte afstand naar de snelweg en een goede bereikbaarheid naar het centrum van Eindhoven en Veldhoven is het een woonlocatie met goede uitvalswegen. ASML en de High Tech Campus zijn dichtbij, alsmede een uitstekend ziekenhuis: Maxima Medisch Centrum.

Indeling:

De voordeur is gelegen aan een autoluwe straat met voldoende parkeerruimte voor de deur. Vanuit hier betreed je de entree van de woning. Vanuit de hal/entree met toiletruimte bereik je het kantoor op de begane grond, alsmede de zeer ruime woonkamer met open keuken. Het trapportaal is centraal in de woning geplaatst, waardoor de woonkamer gesplitst is in een zitkamer en een eetkamer, maar toch een geheel blijft. De woonkamer heeft rondom grote raampartijen en aan de achterzijde een schuifpui welke toegang geeft tot het terras en de tuin. De woonkamer is voorzien van een prachtige tegelvloer met mooie grote tegels en uiteraard voorzien van vloerverwarming.

De zeer ruime woonkeuken bevindt zich aan de linkerzijde bij het betreden van de eetkamer. Uiteraard is de keuken voorzien van een moderne eigentijdse keuken voorzien van kookeiland met bar.
De keuken is van alle gemakken voorzien qua inbouwapparatuur waaronder een: vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combi-oven, full size koelkast en full size vriezer. De apparatuur is topklasse, Liebherr/Siemens.

Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van inbouwspots met LED verlichting.

Via de keuken toegang tot de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en -droger. De bijkeuken geeft toegang tot het terras/tuin, alsmede tot de ruime inpandige garage.

Op de eerste verdieping bereik je via de overloop met fraai trappenhuis aansluitend de vier slaapvertrekken en twee badkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is zeer ruim van opzet. De overige slaapvertrekken hebben allen veel licht en een fijne maatvoering. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en eveneens met vloerverwarming. De comfortabele luxe badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ruime douche, een dubbele wastafel in een badmeubel een ligbad en een toilet. De tweede badkamer is uitgerust met een enkele wastafel met meubel, douche en toilet.

Ook de tweede verdieping is voorzien van laminaat en vloerverwarming. Hier bereik je via de overloop nog een tweetal slaapkamers, waarvan de grootste het formaat heeft van de hoofdslaapkamer en de minst grote het formaat van de overige slaapkamers. Kortom, alle kamers in de woning zijn ruim opgezet en laten niets te wensen over.

De heerlijke tuin is modern en strak aangelegd, met een mooi speelgazon en volledig voorzien van hekwerk waardoor optimaal genoten kan worden van de zon.

Bijzonderheden:
– Volledig nieuw, u bent de eerste bewoner!
– Gelegen in de wijk Noordrand Veldhoven
– Rustige ligging, ideaal voor kinderen met groot speelgazon.
– Moderne architectuur
– Luxe afwerking en instapklaar
– Ruime lichte living
– Grote woonkeuken met luxe keukenopstelling
– 6 ruime slaapvertrekken
– 2 badkamers
– Ruime garage
– Zeer energiezuinige woning
– De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
– Onderhoudsarme kunststof kozijnen