‘s-Gravenhage – Hendrinaland 30

Op rustige locatie in de groene wijk Mariahoeve gelegen, gerenoveerd driekamerappartement met twee zonnige balkons.

Indeling:

Keurig verzorgde gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau (videofoon). Lift naar derde etage. Inpandige entree naar het appartement. Bijzonder ruime hal met toegang tot alle vertrekken in het appartement.

Ruime en lichte woonkamer aan het einde van de hal. De woonkamer is voorzien van een praktische vaste kast en heeft door de hoekligging ramen aan twee zijden. Toegang tot het ruime balkon.

Gesloten moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De keuken is ook voorzien van een praktische inbouwkast, een ontbijtbar en biedt toegang tot het tweede inpandige balkon.

Twee prima formaat slaapkamers. Modern vrijhangend toilet met fonteintje in neutrale kleurstelling. Luxe badkamer met ligbad/douchecombinatie, dubbele wastafel in meubel met spiegelkast, geheel in neutrale kleurstelling. Aparte wasruimte met aansluiting wasmachine en droger. Hier is tevens de vernieuwde meterkast geplaatst.

Bijzonderheden:
-Compleet gerenoveerd in 2017
-Hal, slaapkamers en woonkamer voorzien van fraaie pvc vloerafwerking met hoge plinten
-Sanitaire ruimtes en keuken afgewerkt met neutrale antracietkleurige vloertegels
-Behoudens de radiator in de badkamer zijn alle radiatoren afgewerkt met radiatorombouwen
-Bergruimte in de kelder waar tevens een gezamenlijke fietsenberging
-Energielabel C
-Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 218,56, maandelijks voorschot stookkosten € 75,00
-Parkeren is mogelijk op middels slagboom afgesloten terrein
-Erfpachtgrond aflopend op 31-12-2035, jaarlijkse canon bedraagt ca. € 63,00, heruitgifte op verzoek is reeds aangevraagd door verkoper
-Ouderdoms- en niet-zelf-bewonings clausule van toepassing
-Notariskeuze aan koper, mits binnen regio Haaglanden

—

In a quiet location in the green district of Mariahoeve, renovated two bedroom apartment with two sunny balconies.

Layout:

Well maintained central entrance with mailboxes and doorbells (videophone). Elevator to third floor. Indoor entrance to the apartment. Spacious hallway with access to all rooms in the apartment.

Spacious and bright living room at the end of the hallway. The living room has a practical built-in closet and due to the corner location there are windows on two sides. Access to the spacious balcony.

Closed modern kitchen with various built-in appliances, namely: dishwasher, oven, induction hob, fridge-freezer and extractor hood. The kitchen is also equipped with a practical built-in cupboard, a breakfast bar and access to the second indoor balcony.

Two good size bedrooms. Modern wall-mounted toilet with hand basin in neutral colors. Luxurious bathroom with bath/shower combination, double washbasin in furniture with mirror cabinet, completely in neutral colors. Separate laundry room with connection for washing machine and dryer. The new meter cupboard has also been placed here.

Particularities:
-Completely renovated in 2017
-Hall, bedrooms and living room with beautiful PVC floor finish with high skirting boards
-Bathroom, toilet and kitchen finished with neutral anthracite-colored floor tiles
-Except for the radiator in the bathroom, all radiators are finished with radiator casings
-Storage space in the basement where there is also an extensive bicycle storage room
-Energy label C
-Active home owners association, monthly costs € 218.56, monthly heating costs (advance payment) € 75.00
-Parking is possible on the gated area
-Leasehold expiring on 31-12-2035, annual ground rent is approx. €63.00, reissue on request has been requested by seller
-Age and non-self-habitation clause applies
-Notary choice to buyer, provided that within the Haaglanden region