‘s-Gravenhage – Zandvoortstraat 4

Op vijf minuten wandelafstand van het Scheveningse strand gelegen, goed onderhouden en zeer sfeervolle hoekparterre met patio.

Indeling: Entree aan straatzijde met op de stoep voldoende plek voor een zitje. Lange hal met toegang tot de aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer biedt middels een luik in de vloer toegang tot de kelder van circa 5m2 met stahoogte.

De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt uitzicht op de patio. Vanuit de woonkamer toegang tot een ingebouwde kast met hierin de aansluiting voor de wasmachine en de groepenkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars)

Praktische tussenkamer met indirect daglichttoetreding. Deze kamer kan prima dienen als werkkamer of als gastenkamer.

De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser (2020), gaskookplaat, koel-vriescombinatie, combi-oven en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de knusse patio. De recente CV-ketel is keurig weggebouwd in een kast.

De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken en is voorzien van een vrijhangend toilet, wastafelmeubel en de inloopdouche.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Beschermd stadsgezicht
-Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en voordeur met isolatieglas
-Achterzijde voorzien van houten kozijnen met isolatieglas
-Houten vloeren met hoge plinten
-CV ketel Remeha uit 2020
-Standaard ouderdoms- en asbestclausule van toepassing

VVE:
-Actieve VVE
-Maandelijkse bijdrage € 87,50

***

This well-maintained and very attractive corner ground floor apartment with patio is located a five-minute walk from Scheveningen beach.

Layout: Entrance on the street side with enough space on the sidewalk for a small lounge seat. Long hall with access to the master bedroom located at the front. The master bedroom provides access to the basement of approximately 5m2 through a hatch in the floor.

The attractive living room is located at the rear and offers a view of the patio. From the living room access to a built-in cupboard containing the connection for the washing machine and the meter cupboard/switch panel (8 switches, 2 earth leakage switches)

Practical intermediate room with indirect daylight. This room can serve as an office or as a guest room.

The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, namely: dishwasher (2020), gas hob, fridge-freezer combination, combi oven and extractor hood. Access to the cozy patio from the kitchen. The recent central heating boiler is neatly concealed in a cupboard.

The bathroom is accessible from the kitchen and is equipped with a wall-mounted toilet, hand basin and walk-in shower.

Particularities:
-No lease hold
-Front with plastic frames and front door incl. insulating glass
-Rear with wooden frames with insulating glass
-Wooden floors with high skirting boards
-Remeha central heating boiler from 2020
-Standard age and asbestos clause applicable

VVE:
-Active VVE
-Monthly contribution € 87.50