Rijswijk – Frans Halskade 113

Ontzettend leuk appartement met vele mogelijkheden op de begane grond aan een van de mooiste kades van Rijswijk.

Indeling:

Entree via pad door voortuin (kan gebruikt worden) naar het portiek met brievenbussen en bellentableau. Met een paar traptreden wordt de voordeur bereikt.

Hal met meterkast en toegang tot de separate toiletruimte met fonteintje en de badkamer met wastafelmeubel en ligbad/douchecombinatie.

Eerste slaapkamer aan de voorzijde met zicht op de Frans Halskade. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt desgewenst toegang tot het zonnige balkon (Z-O) aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer is voorzien van een open haard.

Vanuit de woonkamer toegang tot de ruime voorslaapkamer, wederom met zicht op de Frans Halskade.

Gesloten keuken in L-opstelling aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de keuken is toegang tot het balkon. In de bergkast op het balkon is de CV-ketel (2021) gemonteerd.

Separate berging met daglicht in de kelder van het complex.

Een appartement met veel karakteristieke details en ruime mogelijkheden om (al dan niet in combinatie met de karakteristieke details) naar eigen smaak in te delen en af te werken.

Bijzonderheden:
-Voorzien van fraaie houten vloer
-Voorzijde appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
-CV-ketel 2021
-VVE is actief, bijdrage per maand is € 108
-Energielabel D
-Ouderdoms- en materialenclausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst
-Niet zelfbewoningsclausule is onderdeel van de koopovereenkomst

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

***

Very nice apartment with lots of possibilities, located on the ground floor in one of the most beautiful streets in Rijswijk.

Layout:

Entrance via path through the front garden (can be used) to the porch with mailboxes and doorbells. The front door is reached with a few steps.

Hall with meter cupboard and access to the separate toilet room with hand basin and the bathroom with hand basin and bath/shower combination.

First bedroom at the front with a view of the Frans Halskade. The living room is located at the rear and, if desired, provides access to the sunny balcony (S-E) at the rear of the apartment. The living room has a fireplace.

From the living room access to the spacious front bedroom, again with a view of the Frans Halskade.

Closed kitchen in L-shape at the rear of the apartment. From the kitchen there is access to the balcony. The central heating boiler (2021) is mounted in the storage cupboard on the balcony.

Separate storage room with daylight in the basement of the complex.

An apartment with many characteristic details and ample options to arrange and finish to your own taste (whether or not in combination with the characteristic details).

Details:
-Equipped with a beautiful wooden floor
-Front of the apartment has plastic window frames with double glazing
-CV boiler 2021
-VVE is active, contribution per month is € 108
-Energy label D
-Age and materials clause are part of the purchase agreement
-Non-self-occupancy clause is part of the purchase agreement

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. All information provided must be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.