Eindhoven – Waterlinie 401

Prima onderhouden eindwoning met veel lichtinval op ideale locatie!

Deze moderne woning en tuin, met bijbehorende overdekte parkeerplaats in de parkeergarage is gelegen in de wijk Waterrijk/Meerhoven en kenmerkt zich door een praktische indeling, veel lichtinval door de grote raampartijen en prima afwerkingsniveau. Zonder meer een bezichtiging waard!

De woning is in 2009 gebouwd en is derhalve zeer goed geïsoleerd en daardoor zeer energiezuinig.

De woning is gelegen in de jonge en groene woonwijk Waterrijk (Meerhoven) met een prachtig uitzicht over het groen. Op loopafstand liggen de dagelijkse winkelvoorzieningen van winkelcentrum Meerrijk, scholen, park Meerland (60 hectare groot) en sportgelegenheden. Met een goede busverbinding, korte afstand naar de snelweg en een goede bereikbaarheid naar het centrum van Eindhoven en Veldhoven is het een woonlocatie met goede uitvalswegen.

Indeling:

De voordeur is gelegen aan een autoluw hofje met voldoende parkeerruimte voor de deur. Vanuit hier betreed je de entree van de woning. Vanuit de hal/entree met meterkast, bergkast en toiletruimte bereik je de ruime woonkamer met open leefkeuken. De woonkamer heeft rondom grote raampartijen en aan de achterzijde een tuindeur welke toegang geeft tot het terras met uitzicht op de groene omgeving. De woonkamer is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en voorzien van vloerverwarming. De woonkeuken bevindt zich aan de voorkant van de woning. Uiteraard is de keuken voorzien van een moderne eigentijdse opstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien qua inbouwapparatuur waaronder een: vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast.

Op de eerste verdieping bereik je via de overloop aansluitend de twee ruime slaapvertrekken, badkamer, en bergkast. Beide slaapkamers zijn aansluitend gelegen van de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. De comfortabele badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, wastafel en een ligbad.

Op de tweede verdieping is een zeer ruim slaapvertrek gesitueerd, welke eenvoudig tot twee goede slaapkamers kan worden omgevormd. Tevens is hier toegang tot het dakterras, welke zeer veel privacy biedt ten gevolge van de ligging.

Bijzonderheden:
– Gelegen in Meerhoven / Waterrijk
– Rustige ligging, ideaal voor kinderen
– Moderne afwerking en instapklaar
– Veel lichtinval
– Praktische woonkeuken met moderne keukenopstelling
– 3 ruime slaapvertrekken, eenvoudig uitbreidbaar tot 4.
– Ruime badkamer
– Overdekte parkeerplaats in parkeergarage
– Energiezuinige woning
– De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
– Woning is voorzien van screens om warmte buiten te houden.