Rijswijk – Papyruspad 177

Riant vijfkamerappartement met twee parkeerplaatsen, zonnig terras en vrij uitzicht, gelegen op ideale locatie aan NS station Rijswijk en de uitvalswegen richting snelweg en Den Haag.

Indeling:
Entree aan de voorzijde van het complex met fraaie hal met brievenbussen en bellentableau (videofoon). Trap of lift naar de zesde verdieping. Inpandige entree naar het appartement. Enorm lange en brede hal met garderobenis en toegang tot alle vertrekken in het appartement. Door de slimme indeling is er een apart woon- en slaapgedeelte gecreëerd.

De bijzonder ruime en lichte woonkamer met open keuken biedt toegang tot het zonnige terras (Z-W) met fraai uitzicht. De moderne keuken is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koel-vriescombinatie, extra brede gaskookplaat en rvs afzuigschouw, separate oven en magnetron.

Drie royaal bemeten slaapkamers aan de achterzijde, eveneens met onbelemmerd uitzicht. Separaat toilet met fonteintje en ruime badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche. Er is tevens een vijfde kamer waarin zich de aansluiting van de wasmachine bevindt. Door deze op een slimme manier weg te werken is hier eenvoudig een extra werkkamer te creëren.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Energielabel A
-Draai-kiepramen en ventilatieroosters aanwezig
-Verwarming en warm water middels eigen CV-ketel
-Dubbele parkeerplaats in de ondergelegen garage
-Privéberging aanwezig
-Zonnig balkon en vrij uitzicht
-Actieve en gezonde VVE met een maandbijdrage van € 282,45

Locatie:
Gelegen nagenoeg bovenop het ondergrondse NS station Rijswijk. Winkelcentrum in de Boogaard en bijvoorbeeld ook de schouwburg zijn op loopafstand.

***

Spacious five-room apartment with two parking spaces, a sunny terrace, and unobstructed views, ideally located near Rijswijk train station and the highways to The Hague.

Layout:
Entrance at the front of the complex with a beautiful hall featuring mailboxes and a doorbell panel (video intercom). Stairs or elevator to the sixth floor. Internal entrance to the apartment. A very long and wide hall with a wardrobe alcove and access to all rooms in the apartment. The clever layout creates separate living and sleeping areas.

The exceptionally spacious and bright living room with open-plan kitchen opens onto the sunny terrace (southwest) with beautiful views. The modern kitchen is equipped with all desirable built-in appliances, including a dishwasher, refrigerator-freezer, extra-wide gas cooktop and stainless steel extractor hood, separate oven, and microwave.

Three generously sized bedrooms at the rear, also with unobstructed views. A separate toilet with a small sink and a spacious bathroom with a bathtub, sink, and walk-in shower. There is also a fifth room with the washing machine connection. By cleverly concealing this, it is easy to create an extra work room here.

Features:
-Private land
-Energy label A
-Tilt and turn windows and ventilation grilles available
-Heating and hot water via a private central heating boiler
-Double parking space in the underground garage
-Private storage available
-Sunny balcony with unobstructed views
-Active and healthy homeowners’ association with a monthly fee of €282.45

Location:
Located almost on top of the Rijswijk underground train station. The shopping center in de Boogaard and the theater are within walking distance.