‘s-Gravenhage – Barentszstraat 21B

Op zeer gewilde locatie in het Zeeheldenkwartier gelegen goed onderhouden dubbel bovenhuis.

Indeling: Entree via gedeeld portiek aan de straatzijde met brievenbussen en intercom. Trap naar tweede etage alwaar de entree van het appartement. Bijzonder ruime en lichte woonkamer over de gehele lengte van het appartement. De woonkamer is voorzien van een open haard. Aan de voorzijde toegang tot de gesloten moderne keuken met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat met rvs afzuigschouw, koel-vriescombinatie, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken toegang tot een inbouwkast met aansluitingen wasmachine en wasdroger.

Separate werkkamer te bereiken vanuit de woonkamer aan de achterzijde. De gehele verdieping is voorzien van een massief houten vloer.

In de werkkamer is een deur naar het balkon welke recentelijk compleet is verwijderd in verband met vervanging door nieuwe balkons. De ondertekende offerte door de VVE leden is in bezit en de uitvoering zal rond voorjaar 2022 gereed zijn. De balkons zullen bestaan uit een zwarte stalen constructie afgewerkt met houten panelen.

Trap naar topverdieping. Overloop met daglicht en toegang tot de moderne badkamer met wastafel in meubel en veel kastruimte, douche en vrijhangend toilet.

Ruime achterslaapkamer met dakkapel en additionele bergkamer. Voorslaapkamer met dakkapel en Veluxdakvenster. Momenteel is in deze ruime kamer door het plaatsen van een scheidingswand een extra kamer gecreëerd. Deze situatie is zeer eenvoudig naar eigen wens aan te passen.

Bijzonderheden:
-Energielabel D
-Voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen
-Nieuw balkon wordt geplaatst
-CV ketel Vaillant 2016
-Keurig bewoond en goed onderhouden
-Eigen grond
-Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
-Actieve VVE, maandbijdrage € 105,00, breukdeel 3/7

***

Well maintained two floor apartment located in a very popular location in the Zeeheldenkwartier.

Layout: Entrance through shared porch on the street side with mailboxes and intercom. Stairs to the second floor where the entrance of the apartment. Particularly spacious and bright living room over the entire length of the apartment. The living room has a fireplace. At the front, access to the closed modern kitchen with hard stone worktop and various built-in appliances, namely: gas hob with stainless steel extractor hood, fridge-freezer combination, dishwasher and oven. From the kitchen access to a built-in cupboard with connections for washing machine and dryer.

Separate office space accessible from the living room at the rear. The entire first floor has solid wooden flooring.

In the office there is a door to the balcony, which has recently been completely removed by the VVE and will be replaced with new balconies. The signed quotation by the VVE members is in our files. The new balconies will consist of a black steel construction finished with wooden panels.

Stairs to top floor. Landing with daylight and access to the modern bathroom with hand basin and plenty of cupboard space, shower and wall-mounted toilet.

Spacious rear bedroom with dormer window and additional storage room. Front bedroom with dormer and skylight. An extra room has currently been created in this spacious room by placing a dividing wall. This situation is very easy to adjust to your own liking.

Particularities:
-Energy label D
-Equipped with double glazing in plastic frames
-New balcony to be placed
-Vaillant central heating boiler (2016)
-Neatly inhabited and well maintained
-Privately owned ground
-Active VVE, monthly contribution € 105,00