‘s-Gravenhage – Hongarenburg 86

Keurig onderhouden en recent gerenoveerd driekamerappartement, gelegen op groene en rustige locatie in Mariahoeve, op loopafstand van het winkelcentrum en bus- en tramhaltes. Zowel het centrum van Den Haag als de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn gemakkelijk te bereiken.

Indeling:

Parkeren op afgesloten terrein. Keurig verzorgd portiek met brievenbussen en bellentableau. Trap of lift naar 2e etage.

Inpandige entree naar het appartement. Ruime gang met toegang tot alle vertrekken, in volgorde van binnenkomst: Inpandige berging annex waskamer. Ruime moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met opbergmeubel en radiator. Separate toiletruimte in dezelfde kleurstelling als de badkamer, voorzien van fonteintje en hangend closet.

Twee slaapkamers, beide met uitzicht op veel groen. Ruime en, mede door de hoekligging, lichte woonkamer met toegang tot het eerste flinke balkon (Oost), wederom met uitzicht op veel groen en bomen. De woonkamer is voorzien van een ingebouwde kast.

Tevens vanuit de woonkamer toegang tot de aparte keuken met alle wenselijke (inbouw)apparatuur, te weten: gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en afzuigkap. De keuken is tevens voorzien van een vaste inbouwkast waarin onder andere de boiler is weggewerkt. Vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon (Zuid).

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Recentelijk gerenoveerd (badkamer, toilet, keuken, wandafwerking, vloerafwerking)
-Alle radiatoren zijn voorzien van fraaie ombouwen
-Voorzien van dubbel glas en HR++ glas
-In het onderhuis is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig, alsmede een beknopte bergplek per appartement
-Prive-parkeren mogelijk op eigen terrein, afgesloten middels een op afstand bedienbare slagboom, kosteloos parkeren in de wijk

Financieel:
-Zeer goed functionerende VVE
-Maandbijdrage VVE € 257,48
-Maandelijks voorschot blokverwarming € 100,00

Voorwaarden:
-Ouderdomsclausule is onderdeel van de koopovereenkomst
-Niet zelfbewoningsclausule is onderdeel van de koopovereenkomst
-Oplevering per direct indien gewenst

***

Well maintained and recently renovated two bedroom apartment, located in a green and quiet location in Mariahoeve, within walking distance of the shopping center and bus and tram stops. Both the city center and the main motorways are easy to reach from the Mariahoeve area.

Layout:

Parking on private grounds. Neatly maintained porch with mailboxes and doorbells. Stairs or elevator to the 3rd floor. Indoor entrance to the apartment.

Hallway with access to all rooms, in order of entry: Indoor storage room annex laundry room. Spacious modern bathroom with walk-in shower, washbasin with storage furniture and radiator. Separate toilet room in the same color scheme as the bathroom, equipped with hand basin and wall-mounted toilet.

Two bedrooms, both with a nice view of trees. Spacious and, partly due to the corner location, bright living room with access to the first balcony (East facing). The living room has a built-in cupboard. Closed and spacious kitchen with all desirable (built-in) appliances, namely: gas hob, dishwasher, fridge-freezer, oven and extractor hood. The kitchen provides access to the second balcony (South facing)

Particularities:
-Recently renovated (bathroom, toilet, kitchen, walls finishing and floor covering)
-All rooms equipped with radiator coverings
-Fitted with double glazing and HR++ glazing
-In the basement is a shared bicycle storage, as well as a small open storage area per apartment
-Parking possible on site, closed by a barrier

Financial:
-Very well-functioning VVE
-Monthly contribution VVE € 257,48
-Monthly advance block heating € 100,00

Conditions:
-Old age clause is part of the purchase agreement
-Non-self-occupancy clause is part of the purchase agreement
-Delivery immediately if desired