‘s-Gravenhage – Perenstraat 98

Sfeervol vierkamerappartement met zonnig balkon, gelegen in de populaire Haagse Vruchtenbuurt. Veel authentieke (jaren-30) details zijn bewaard gebleven en het appartement biedt volop mogelijkheden!

Indeling:

Entree vanaf de straatzijde via open Haags portiek met trap naar de eerste woonlaag. De voordeur biedt toegang tot de U-vormige hal met praktische bergkast en het separaat toilet met fonteintje.

De woonkamer en-suite is sfeervol met originele schuifseparatie, erker aan de voorzijde, marmeren schouw en gestuukt plafond met plint.

Achter (eet-)kamer bereikbaar vanuit de hal met hierin de open keuken met inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en oven. Vanuit de achterkamer is middels dubbele deuren toegang tot het zonnige (Z-O) balkon met bergkast.

Voorslaapkamer met vaste kast en achterslaapkamer met toegang tot het balkon.

Ruime, moderne badkamer met ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting en deur naar het balkon.

Originele paneeldeuren, schouwen, en de en-suite schuifseparatie met ingebouwde kasten zijn allemaal nog aanwezig! Samenvattend, een licht en sfeervol appartement met veel mogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond;
– Verwarming middels gaskachels in de woonkamers en elektrische kachel in de badkamer;
– Warmwatervoorziening middels geiser (eigendom)

VVE:
– Actieve VVE;
– Maandelijkse bijdrage € 75,00;
– Inschrijving KVK, meerjarenonderhoudsplan (recent), opstalverzekering;
– € 5485,34 reserve per 26-02-2020

Voorwaarden:
– Oplevering in overleg, kan spoedig;
– Gezien het bouwjaar van het appartement zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

****

Authentic two bedroom apartment with sunny balcony, located in the popular Vruchtenbuurt area of Den Haag. Many authentic (1930s) details have been preserved and the apartment offers many possibilities!

Layout:

Entrance from the street side via typical ‘Haags porch’ with stairs to the first floor. The front door provides access to the U-shaped hallway with practical storage cupboard and the separate toilet with hand basin.

The living room en-suite is cosy and bright, with original sliding doors, bay window at the front, marble fireplace and plastered ceiling with plinth.

Rear (dining) room also accessible from the hallway with the open kitchen with built-in appliances, namely: dishwasher, refrigerator, gas hob and oven. Double doors providing access to the sunny (Z-O) balcony with storage cupboard.

Front bedroom with built in closet and rear bedroom with access to the balcony.

Spacious, modern bathroom with bathtub, hand basin, washing machine connection and door to the balcony.

Original panel doors, fireplaces, and en-suite sliding doors with built-in wardrobes are all still there! In summary, a bright and attractive apartment with many possibilities.

Particularities:
– Freehold;
– Heating by gas heaters in the living rooms and electric heater in the bathroom;
– Hot water supply through geyser

VVE:
– Active VVE (Home Owners Association);
– Monthly contribution € 75.00;
– Chamber of Commerce registration, multi-year maintenance plan (recent) and home insurance included;
– € 5,485.34 in reserve as of 26/02/2020

Conditions:
– Delivery in consultation, possible on short term;
– Given the year of construction of the apartment, an age and materials clause will be included in the purchase agreement;
– Non-occupancy clause applicable