‘s-Gravenhage – Vlamenburg 113

Keurig onderhouden en in 2016 compleet gerenoveerd driekamerappartement, gelegen op groene en rustige locatie in Mariahoeve, op loopafstand van het winkelcentrum en tramhaltes.

Indeling:

Parkeren op afgesloten terrein. Keurig verzorgd portiek met brievenbussen en bellentableau. Trap of lift naar 8e etage. Inpandige entree naar het appartement. Gang met toegang tot alle vertrekken, in volgorde van binnenkomst: Inpandige berging annex waskamer. Ruime moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met opbergmeubel en radiator. Separate toiletruimte in dezelfde kleurstelling als de badkamer, voorzien van fonteintje. Twee slaapkamers, beiden met uitzicht op veel groen. Ruime en, mede door de hoekligging, lichte woonkamer met toegang tot het eerste balkon. De woonkamer is voorzien van een ingebouwde kast. Aparte keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en RVS afzuigkap. De keuken is tevens voorzien van een vaste inbouwkast en biedt toegang tot het tweede balkon.

Bijzonderheden:
-Compleet gerenoveerd in 2016 (badkamer, toilet, keuken, wanden, elektra, vloerbekleding en schilderwerk)
-Voorzien van fraaie laminaatvloer
-Alle ruimten voorzien van radiatorombouwen
-Voorzien van dubbel glas
-In het onderhuis is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig, alsmede een beknopte bergplek per appartement
-Parkeren mogelijk op eigen terrein, afgesloten middels een slagboom

Financieel:
-Zeer goed functionerende VVE
-Maandbijdrage VVE € 197,07
-Maandelijks voorschot blokverwarming € 78,00
-Erfpacht canon € 79,22 per jaar, erfpachtperiode eindigt op 31-12-2035, de heruitgifte is reeds bij de Gemeente Den Haag aangevraagd en ontvangen

Overig:
-Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoond clausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst
-Projectnotaris is Grijmans en Dierckxsens te Den Haag

***

Well maintained and completely renovated (2016) two bedroom apartment, located in a green and quiet location in Mariahoeve, within walking distance of the shopping center and tram stops.

Layout:

Parking on enclosed grounds. Neatly maintained porch with mailboxes and doorbells. Stairs or elevator to the 8th floor. Indoor entrance to the apartment. Hallway with access to all rooms, in order of entry: Indoor storage room annex laundry room. Spacious modern bathroom with walk-in-shower, washbasin with storage furniture and radiator. Separate toilet room in the same color scheme as the bathroom, equipped with hand basin. Two bedrooms, both with a nice view of trees. Spacious and, partly due to the corner location, bright living room with access to the first balcony. The living room has a built-in cupboard. Closed and spacious kitchen with all desirable built-in appliances, namely: induction hob, dishwasher, fridge-freezer, oven and stainless steel extractor hood. The kitchen is also equipped with a built-in closet and provides access to the second balcony.

Particularities:
-Completely renovated in 2016 (bathroom, toilet, kitchen, walls, electricity, floor covering and paintwork)
-Fitted with a nice laminate floor
-All rooms equipped with radiator coverings
-Fitted with double glazing
-In the basement is a shared bicycle storage, as well as a small storage area per apartment
-Parking possible on site, closed by a barrier

Financial:
-Very well-functioning VVE
-Monthly contribution VVE € 197,07
-Monthly advance block heating € 78.00
-Ground lease € 79.22 per year, leasehold period ends on 31-12-2035, the reissuance has already been requested and received from the municipality

Other:
-Age clause and non-self-occupied clause are part of the purchase agreement
-Project notary is Grijmans and Dierckxsens in The Hague