Noordwijk – Reinout 37

*English below*

Keurig onderhouden tweekamerappartement op topverdieping van het Heemborghcomplex, inclusief privéparkeerplaats en berging alsmede gebruik van het zwembad met sauna. Het appartement biedt een fraai uitzicht over Noordwijk aan Zee en is uiteraard op loopafstand van de Koningin Wilhelminaboulevard en het strand, maar ook van het gezellige centrum met ruim winkelaanbod, supermarkt en vele restaurants.

Indeling:

Aan de binnenplaats entree via goed verzorgd portiek met brievenbussen, bellentableau en trap of lift naar de 5e en tevens hoogste etage. De (bijna privé) galerij voor slechts 2 appartementen leidt naar de voordeur met daarnaast de meterkast.

T-vormige hal met toegang tot onder andere de woonkamer aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer is door de vele ramen en de schuifpui naar het balkon (Z-O) erg licht. Half open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, kookplaat en combi-oven.

Ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met 2 ingebouwde kastenwanden waardoor enorm veel extra bergruimte is gecreëerd.

Recent vernieuwde badkamer in neutrale kleurstelling met inloopdouche, wastafel in meubel en aansluiting voor de wasmachine.

Separaat toilet in dezelfde stijl als de badkamer. Het toilet is vrijhangend en er is voorzien in een fonteintje.

Bijzonderheden:
-Parkeerplaats en berging in ondergelegen garage zijn inclusief
-Volledig voorzien van dubbel glas
-Voorzien van keurige laminaatvloer en neutrale wandafwerking en raambekleding
-Alle aanwezige roerende zaken zijn eventueel ter overname
-Geen bovenburen en de galerij is slechts gedeeld met 1 ander appartement
-Gebruik van verwarmd binnenzwembad en sauna voor bewoners
-Verkoper heeft het appartement niet recentelijk zelf bewoond, een niet-zelfbewoningsclausule is derhalve onderdeel van de koopovereenkomst

Financieel/VVE:
-Servicekosten VVE € 251,29 per maand voor appartement + parkeerplaats+ berging (incl. o.a. huismeester, kosten lift, verbruik water, gebruik zwembad, opstalverzekering, reserveringen voor groot onderhoud, etc)
-Voorschot blokverwarming en warm water € 78,00 per maand (geen gasaansluiting aanwezig en geen boiler of cv ketel benodigd)
-Huismeester aanwezig

———

Well maintained apartment on the top floor of the Heemborgh building right behind the beach, including private parking space and storage and use of the swimming pool with sauna. The apartment offers a beautiful view over Noordwijk aan Zee and is of course within walking distance of the Koningin Wilhelminaboulevard and the beach, but also the lively center with a wide range of shops and many restaurants.

Layout:

Entrance via a well-maintained porch with mailboxes, doorbells and stairs or elevator to the 5th and top floor. The (almost private) gallery for only 2 apartments leads to the front door with the meter cupboard next to it.

T-shaped hall with access to, among other things, the living room at the front of the apartment. The living room is very light due to the many windows and the sliding doors to the balcony (South East). Semi-open kitchen with various built-in appliances, namely: dishwasher, refrigerator, hob and combi oven.

Spacious bedroom at the rear (previously 2 bedrooms) with 2 built-in wardrobes, creating a lot of extra storage space.

Recently renovated bathroom in neutral color scheme with walk-in shower, hand basin in storage furniture and connection for the washing machine.

Separate toilet in the same style as the bathroom. The toilet is wall-mounted and there is a hand basin.

Particularities:
-Parking space and storage in the underground garage are included;
-Fully equipped with double glazing;
-Fitted with neat laminate flooring and neutral wall finishing and window coverings;
-All items present can be taken over;
-No neighbors upstairs and the gallery is only shared with 1 other apartment;
-Use of heated indoor swimming pool and sauna for residents only

Financial / Home Owners Association:
-Service costs € 251.29 per month for apartment + parking space + storage room (incl. Caretaker, lift costs, water consumption, use of swimming pool, home insurance, reservations for maintenance, etc)
– Advance payment for block heating and hot water € 78.00 per month (no gas connection available and no boiler required)
-Caretaker available
-All one needs is a contract with a supplier for electricity